Commercial building à vendre - 4663 Aarburg, Bernstrasse 28

Vous pouvez vous attendre à une spacieuse maison résidentielle de 5,5 pièces sur trois étages avec beaucoup d'espace pour vous et votre famille sur 233 m². La maison a été construite en 1948 et a un volume de 798 m3.

La propriété comprend un atelier avec plusieurs pièces, qui est actuellement utilisé comme atelier de motos. Il dispose également de ses propres toilettes et d'un bureau et a été construit en 1995. Ces locaux offrent suffisamment d'espace pour le stockage de matériaux ou de machines. L'atelier est conçu de manière fonctionnelle et permet une utilisation efficace de l'espace disponible sur 82 m². De plus, la propriété vous offre un garage. Directement connecté, il y a une autre pièce qui sert de stockage de matériel. Le grand portail en fer manuel à l'entrée de la propriété contribue à la sécurité. Sur la propriété, vous avez de nombreuses options de stationnement. En plus du garage, vous pouvez garer environ 20 véhicules sur la propriété (y compris la surface actuelle de la carrière).

Au premier étage de l'atelier, se trouve une véranda exclusive de 32 m², qui a été construite en 2021. Elle est équipée d'une cuisine avec plaque à induction et d'un poêle suédois et dispose de suffisamment d'espace pour vous et vos invités. Également au premier étage, il y a deux autres pièces qui vous offrent suffisamment d'options de stockage et une grande terrasse que vous pouvez atteindre par une connexion depuis la véranda. Grâce au jacuzzi dans le jardin, vous pouvez vous détendre après une longue journée de travail. Le système photovoltaïque sur le toit de l'atelier et de la véranda est conçu pour 15 kW (puissance nominale) et sert à la fois à l'autoconsommation - d'autre part, l'excédent est vendu à la commune (revenus d'environ 850 CHF par trimestre).

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