Immeuble Mixte à vendre - 4617 Gunzgen

Espace commercial spacieux avec espace de vie dans un cadre rural

Vous recherchez de nouveaux locaux pour votre production ainsi qu'un espace de vie ?

Alors nous vous souhaitons la bienvenue à Gunzgen, à la campagne ! Ce complexe immobilier extraordinaire, composé d'un espace de production et d'un espace de vie, possède un potentiel infini et constitue donc une opportunité unique pour les investisseurs. La propriété résidentielle est située dans un bel environnement rural et calme et est très bien accessible par la route. Vous pouvez rejoindre l'autoroute en seulement 10 minutes !

La zone commerciale comprend non seulement les vastes halls de production, mais aussi divers bureaux, espaces de stockage et pièces annexes, et est équipée d'une cuisine et de sanitaires. Il convient de noter en particulier les grandes hauteurs sous plafond (4,5 m) et le grand sous-sol. Huit places de stationnement extérieures sont disponibles pour les véhicules.

Au-dessus de la zone commerciale, se trouve un appartement de 4 pièces, et juste à côté, il y a encore deux autres appartements de 4,5 pièces ainsi qu'un studio. Le complexe immobilier offre l'occasion de réaliser votre projet de rêve : vous pouvez surélever les bâtiments existants, les transformer en appartements ou en maisons multifamiliales. Vos objectifs n'ont ici aucune limite.

Espace de production commerciale en un coup d'œil :

Espace commercial : 460 m² pour des possibilités polyvalentes

Hauteurs de pièce : 4,50 m

Cuisine, sanitaires et douches

Salles communes

Bureaux lumineux

Grand sous-sol et espaces de stockage

Places de stationnement extérieures : 8

Année de construction : 1900

Année de rénovation : 2010

Chauffage : Chauffage au mazout

Superficie totale du terrain (zone commerciale et résidentielle) : 1 100 m²

Zones résidentielles en un coup d'œil :

4 appartements totalisant 350 mètres carrés :

Au-dessus de la zone commerciale :

1 x appartement de 4 pièces

Balcon relaxant

Une salle de bain pour toute la famille

Chambres lumineuses

Environnement calme et familial

Bâtiment annexe :

Rez-de-chaussée : 1 x studio

Étage : 1 x appartement de 4,5 pièces

Balcon relaxant

Une salle de bain pour toute la famille

Chambres lumineuses

Environnement calme et familial

Étage : 1 x appartement de 4,5 pièces :

Balcon relaxant

Une salle de bain pour toute la famille

Chambres lumineuses

Mobilier moderne

Lave-linge et sèche-linge

Environnement calme et familial

N'hésitez pas et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour vous convaincre des avantages de cette propriété unique. Nous sommes à votre disposition à tout moment et nous nous réjouissons de vous aider dans votre recherche de votre maison de rêve.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour convenir de votre rendez-vous de visite personnel. J'attends votre appel avec impatience.