Commercial building à vendre - 2563 Ipsach

Au cœur de la région de Seeland bernois, dans la commune d'Ipsach, se trouve ce bâtiment commercial polyvalent situé au 13, rue des Celtes. La propriété est située dans la zone commerciale de Herdi et offre des options d'utilisation flexibles pour diverses industries.

Le bâtiment commercial moderne avec un toit en tonneau a été construit en 2004 et comprend deux grandes halles pour la production, le montage et/ou le stockage, ainsi que de généreux bureaux, espaces de stockage et de formation. La propriété dispose d'un chauffage central au gaz, d'un aménagement intérieur de haute qualité, ainsi que d'un ascenseur à marchandises d'une capacité de 5 000 kg, d'un système de sprinkleurs et d'un système de refroidissement TABS dans les bureaux. La charge au sol dans les halles est de 1 000 kg/m2.

Ipsach, une charmante commune suburbane de la ville de Bienne, est pittoresque au bord du lac de Bienne. La commune offre d'excellentes connexions de transport public et un accès à l'autoroute. La région se caractérise par sa haute qualité de vie, ses diverses possibilités de loisirs et sa proximité avec les Alpes bernoises et fribourgeoises.
Faits et chiffres

Superficie du terrain 4 000 m²
Superficie de l'environnement 2 500 m²
Superficie totale utilisable 2 764 m²
Charges au sol 1 000 kg/m²
Année de construction 2004
Production de chaleur Chauffage central au gaz
Approvisionnement énergétique Standard Année de construction 2004
Caractéristiques 5 tonnes d'ascenseur, système de sprinkleurs, bureaux et espaces de stockage de haute qualité, TABS

Pour plus d'informations sur ce bien commercial unique, veuillez nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact !

ALUAG.CH AG - Commercial

Lukas Lüscher, Sebastian Rohr

Ipsach offre un niveau de vie supérieur à la moyenne et possède un charme unique grâce à la combinaison de zones de loisirs locales idylliques, d'une vie de village active et de nombreuses possibilités de shopping. Avec environ 4 000 habitants, la commune a considérablement augmenté ces dernières années et continue de se développer. Dans la commune, on bénéficie particulièrement de la belle situation directement au bord du lac de Bienne. L'infrastructure moderne et les nombreux clubs actifs contribuent à une haute qualité de vie. Diverses options de shopping sont disponibles dans la commune, offrant aux habitants d'Ipsach de nombreuses possibilités de faire leurs courses. Dans la commune d'Ipsach, il existe un centre scolaire où les élèves sont enseignés de la maternelle à la 6e année. L'école de jour est également située dans le bâtiment de l'école primaire et propose une garde quotidienne pendant les semaines scolaires.
Les loisirs et le sport sont très valorisés. Une salle polyvalente, une piscine intérieure et une piscine de plage offrent aux habitants de nombreuses activités pendant leur temps libre. Les auberges et restaurants d'Ipsach s'occupent du bien-être culinaire. La commune est très vivante avec de beaux quartiers résidentiels, des clubs divers, de nombreux coins idylliques et des beautés paysagères.

L'excellente situation près du lac de Bienne et à proximité des autoroutes Bienne-Berne et Bienne-Soleure-Zurich est un point de départ parfait pour vivre et travailler. Bienne est accessible en environ quatre minutes en voiture. Avec les transports publics, vous pouvez rejoindre Bienne en moins de 15 minutes. En tant que site industriel et de production, la zone commerciale de Herdi est excellente.