Commercial building à vendre - 4628 Wolfwil, Hintere Gasse 2

Restaurant de village attrayant avec une belle terrasse de jardin, 2 pistes de bowling...
La propriété <> a été construite en 1964 en construction massive. L'accès aux parkings, au restaurant et au jardin-restaurant se fait par la rue Kestenholz.
En 1989 / 1990, le bâtiment a été rénové et transformé, et 3 appartements supplémentaires ont été ajoutés. En lien avec le renouvellement de la rue Kestenholz, les environs ont été réaménagés et des places de parking ont été créées. La belle propriété a été continuellement entretenue et préservée.
Le restaurant confortable avec ses différentes salles à manger et un grand jardin-restaurant invite à un séjour détendu.

Plus de 50 % des revenus locatifs sont générés en dehors des revenus du restaurant.
Cela comprend 3 appartements et un studio avec des places de parking.
Un atelier avec stockage
Un système photovoltaïque de 54 MWh installé en 2023

Wolfwil est situé dans un environnement rural le long de l'Aare. Il offre un paysage relaxant de nature et d'eau. Le village est situé à environ 427 m d'altitude, a une superficie de 686 ha et 2420 habitants. Lors de promenades plus petites ou plus grandes, vous pouvez profiter de la nature de Wolfwil et de ses environs.
Dans un rayon de 10 kilomètres autour du restaurant Eintracht, il y a une population résidentielle d'environ 65 000 habitants.
La connexion autoroutière de l'A1 Zurich - Berne est accessible en 10 minutes.
Environ 65 entreprises sont situées dans le village et dans la zone industrielle de Bännli Wofwil.

Une part WIR est possible pour le financement.

Vous êtes intéressé ? Alors j'attends votre contact avec impatience.