Bureau à vendre - 6900 Lugano, Via Antonio Galli 12

À Lugano, dans le prestigieux Palazzo San Gottardo, nous proposons à la vente un élégant bureau situé au premier étage. La propriété s'étend sur une superficie d'environ 240 m², bien organisée et caractérisée par des environnements lumineux et fonctionnels.

Le bureau se compose de sept pièces séparées, spacieuses et bien distribuées, garantissant un environnement de travail confortable. Les espaces communs comprennent un vaste hall d'entrée, une salle d'attente et une réception, conférant à la propriété une disposition accueillante et bien structurée. Il y a également un local de stockage, idéal pour l'archivage ou le stockage de matériaux.

Le bureau dispose de deux toilettes, situées de manière pratique. L'accessibilité est assurée par un ascenseur et un escalier intérieur, facilitant l'accès tant pour le personnel que pour les visiteurs.

L'emplacement central du Palazzo San Gottardo permet de bénéficier de la proximité des principaux services, des transports publics et des zones de stationnement, ce qui en fait une solution idéale pour ceux qui recherchent un bureau à proximité du centre de Lugano.
Un changement de destination d'usage commercial à résidentiel est possible.
Le bureau est actuellement loué à un loyer annuel de CHF 36'000.- + charges accessoires.