Büro zu verkaufen - 6900 Lugano, Via Antonio Galli 12

In Lugano, im prestigeträchtigen Palazzo San Gottardo, bieten wir ein elegantes Büro im ersten Stock zum Verkauf an. Die Liegenschaft erstreckt sich über eine Fläche von ca. 240 m² und zeichnet sich durch eine gute Organisation und helle, funktionale Räume aus.

Das Büro besteht aus sieben separaten, geräumigen und gut aufgeteilten Räumen, die eine komfortable Arbeitsumgebung gewährleisten. Zu den Gemeinschaftsflächen gehören eine grosse Eingangshalle, ein Wartezimmer und eine Rezeption, die dem Objekt eine einladende und gut strukturierte Gestaltung verleihen. Es gibt auch einen Lagerraum, ideal für die Archivierung oder Lagerung von Materialien.

Das Büro verfügt über zwei Toiletten, die praktisch gelegen sind. Die Zugänglichkeit wird durch einen Aufzug und eine Innentreppe gewährleistet, die den Zugang sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher erleichtern.

Die zentrale Lage des Palazzo San Gottardo ermöglicht die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkplätzen, was es zu einer idealen Lösung für diejenigen macht, die ein Büro in der Nähe des Zentrums von Lugano suchen.
Eine Änderung der Nutzung von gewerblich zu Wohnzwecken ist möglich.
Das Büro ist derzeit zu einem Jahresmietzins von CHF 36'000.- + Nebenkosten vermietet.