Cave à vendre - 1616 Attalens

À seulement 15 minutes de Vevey, saisissez l'opportunité d'acquérir cette halle industrielle entièrement rénovée située dans une zone industrielle idéale pour des activités variées. Profitez d'un espace polyvalent avec de nombreuses fonctionnalités adaptées à divers besoins professionnels.

Cet achat est également idéal pour un investissement à long terme avec un bon rendement de l'ensemble de la propriété pour un loyer total de CHF 146'697.- brut par an.

Les boxes actuellement loués et l'appartement représentent un loyer total de CHF 50'697.- brut par an.

Caractéristiques principales :

- Emplacement stratégique : Dans une zone industrielle, éloignée des zones résidentielles,

- La halle comprend :

Bureaux : Une entrée avec réception, bureau, une kitchenette, 2 bureaux fermés supplémentaires, une salle de conférence d'environ 80 m2 et un Carnotzet d'environ 15 m2

Ateliers et stockage : Plusieurs ateliers et espaces de stockage avec portes sectionnelles

Installations : Une salle de fitness avec accès à des vestiaires et une douche.

Une halle spacieuse avec une grue et 3 ouvertures avec portes sectionnelles.

Boxes loués qui génèrent des rendements significatifs : 26 boxes offrant flexibilité pour le stockage ou d'autres besoins professionnels. La superficie totale est d'environ 698 m2

Appartement : Un appartement de 3,5 pièces actuellement loué, avec une entrée séparée d'environ 83,5 m2 + terrasse

De nombreux espaces de stationnement sont disponibles pour les opérateurs, les locataires et les visiteurs.

De plus, un approvisionnement en eau indépendant permet l'alimentation en eau du bâtiment.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien industriel bien situé avec de nombreuses fonctionnalités et un fort potentiel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui!