Cave à vendre - 1616 Attalens

À seulement 15 minutes de Vevey, saisissez l'opportunité d'acquérir cette halle industrielle entièrement rénovée située dans une zone industrielle idéale pour des activités étendues. Profitez d'un espace polyvalent avec de nombreuses fonctionnalités adaptées à divers besoins professionnels.

Cet achat est également idéal pour un investissement à long terme avec un bon rendement de CHF 146'697.- brut par an pour l'ensemble des locaux.

Les boxes actuellement loués et l'appartement représentent un loyer brut annuel de CHF 50'697.-.

Caractéristiques principales :

- Emplacement stratégique : La halle est située dans une zone industrielle éloignée des zones résidentielles,

- La halle comprend :

Bureaux : Une entrée avec réception, bureau, une cuisine, 2 bureaux fermés supplémentaires, une salle de conférence d'environ 80 m2 et un Carnotzet d'environ 15 m2

Ateliers et stockage : Plusieurs ateliers et espaces de stockage avec portes sectionnelles

Installations : Une salle de fitness avec accès à des vestiaires et une douche.

Une halle spacieuse avec une grue et 3 ouvertures de porte.

Boxes loués qui génèrent des rendements importants : 26 boxes offrant flexibilité pour le stockage ou d'autres besoins professionnels.
La surface totale est d'environ 698 m2

Appartement : Un appartement de 3,5 pièces actuellement loué et ayant une entrée séparée d'environ 83,5 m2 + terrasse

De nombreux espaces de stationnement sont disponibles pour les opérateurs, les locataires et les visiteurs.

De plus, une source d'eau indépendante permet l'approvisionnement en eau du bâtiment.

Profitez de cette opportunité unique d'investir dans un bien industriel bien situé avec de nombreuses fonctionnalités et un fort potentiel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui!