Kellerabteil zu verkaufen - 1616 Attalens

Nur 15 Minuten von Vevey entfernt, nutzen Sie die Gelegenheit, diese vollständig renovierte Industriehalle zu erwerben, die in einem idealen Industriegebiet für umfangreiche Aktivitäten liegt. Profitieren Sie von einem vielseitigen Raum mit zahlreichen Funktionen, die an verschiedene berufliche Bedürfnisse angepasst sind.

Dieser Erwerb ist auch ideal für eine langfristige Investition mit einer guten Rendite von CHF 146'697.- brutto pro Jahr für die gesamten Räumlichkeiten.

Die derzeit vermieteten Boxen und die Wohnung repräsentieren eine jährliche Bruttomiete von CHF 50'697.-.

Hauptmerkmale:

- Strategische Lage: Die Halle liegt in einem Industriegebiet, das von Wohngebieten entfernt ist,

- Die Halle umfasst:

Büros: Ein Eingang mit Empfang, Büro, eine Küche, 2 weitere abgeschlossene Büros, ein Konferenzraum mit insgesamt ca. 80 m2 und ein Carnotzet von ca. 15 m2

Werkstätten und Lager: Mehrere Werkstatt- und Lagerräume mit Sektionaltoren

Einrichtungen: Ein Fitnessraum mit Zugang zu Umkleide und Dusche.

Eine geräumige Halle mit einem Kran und 3 Toröffnungen.

Vermietete Boxen, die eine wichtige Rendite abwerfen: 26 Boxen, die Flexibilität für Lagerung oder andere berufliche Bedürfnisse bieten.
Die gesamte Fläche beträgt ca. 698 m2

Wohnung: Eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist und einen separaten Eingang von ca. 83,5 m2 + Terrasse hat

Es stehen numerous Parkplätze für Betreiber, Mieter und Besucher zur Verfügung.

Darüber hinaus ermöglicht eine unabhängige Wasserquelle die Wasserversorgung des Gebäudes.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, in ein gut gelegenes Industrieobjekt mit zahlreichen Funktionen und hohem Potenzial zu investieren.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute!