Appartement à vendre - 3994 Lax, Zillwald

Cet appartement confortable est la propriété parfaite pour ceux qui recherchent la paix. Une oasis de détente au milieu des fantastiques montagnes valaisannes.

• Vente en tant que deuxième maison (résidence de vacances) possible
• Vente à des étrangers (non-Suisses résidant à l'étranger) possible

Points forts de l'appartement

• Idéal pour un couple
• Idéal comme bien locatif
• Appartement de week-end et de vacances idéal en pleine nature
• Emménager et vivre
• Balcon orienté au sud avec vue panoramique unique
• Proche du parc paysager de Binntal, de l'Aletsch Arena et du paradis du ski de fond de Goms
• L'épicerie, la gare du Matterhorn Gotthard Bahn et l'arrêt de bus postal sont accessibles en 10 minutes à pied
• Espace barbecue communautaire à quelques pas de l'appartement
• Parking pour visiteurs
• Garage privé

Emplacement et accessibilité

Le magnifique Goms commence aux "Deischerkehren" après le restaurant, et Lax est l'entrée de cette vallée polyvalente. Le village de montagne est situé à 1 048 m d'altitude, le point le plus bas à Lax étant à 980 m d'altitude, ce qui est également le point le plus bas de Goms. La gare du Matterhorn Gotthard Bahn est accessible en 10 minutes à pied. Le train circule toutes les demi-heures en direction de Goms ou en direction de Brig et Visp. À une distance de 30 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre l'agglomération de Naters, Brig-Glis et Visp depuis Lax.

L'appartement de 2,5 pièces sur deux étages est situé au 1er étage d'un bâtiment d'une valeur architecturale datant de 1972, niché dans le quartier résidentiel idyllique du "Zillwald" à Lax. La propriété est facilement accessible par la Zillwaldstrasse et impressionne par son charme unique et son environnement naturel.

Description de l'appartement à Goms

Bienvenue dans un appartement qui allie le charme des années 1970 à la convivialité et à la fonctionnalité ! Cet appartement charmant de 2,5 pièces dégage un charme nostalgique et offre une vue impressionnante sur le village de Lax, le Binntal ainsi que le Breithorn et le Bettlihorn.

Sur 56 m2 de surface habitable, un concept d'espace bien pensé se déploie avec un espace de vie et de salle à manger ouvert comprenant une cuisine – idéal pour les amateurs de designs rétro. Les éléments originaux de l'époque de construction ont été préservés et donnent à l'appartement son caractère particulier. La salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo est simple et fonctionnelle. Un élégant escalier en colimaçon avec des marches en bois mène à l'étage supérieur, où se trouvent la chambre et une autre pièce – par exemple, comme chambre d'enfant ou bureau.

Les fenêtres du sol au plafond dans le salon laissent entrer beaucoup de lumière du jour et soulignent l'ambiance chaleureuse et accueillante. Le balcon ensoleillé orienté au sud invite à la détente – avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes.

Les sols en dalles de pierre faciles à entretenir s'harmonisent parfaitement avec le style de l'appartement. L'ensemble de la construction est caractérisé par le style des années 70 – et c'est exactement ce qui la rend si spéciale.

L'appartement est chauffé par un système de chauffage central au mazout avec un nouveau brûleur, et la distribution de chaleur se fait par des radiateurs – efficace et fiable.

Aperçu

• Surface habitable d'environ 56 m2
• Hauteur de plafond agréable
• Chauffage par chauffage central au mazout (radiateurs)
• Balcon orienté au sud (côté ensoleillé)

Appartement de 2,5 pièces sur deux étages

• Vestiaire
• Salle de bain : baignoire / WC / lavabo
• Cuisine
• Salon ouvert avec accès au balcon
• Escalier en colimaçon en bois vers l'étage supérieur
• Chambre avec de grandes fenêtres de toit
• Petite pièce séparée
• Garage privé

Copropriété

• Parking pour visiteurs
• Buanderie et salle de séchage
• Espace barbecue

Les coûts supplémentaires annuels (eau, eaux usées, assurance, concierge, administration, chauffage) s'élèvent à +/- CHF 4'700.00

Prix de vente : CHF 189'000.00 pour cet appartement, y compris le mobilier et l'inventaire ainsi que la boîte de garage

Disponibilité : Immédiatement ou sur rendez-vous
Informations générales sur Lax

La commune de Lax est la porte d'entrée entre la région de l'Aletsch et la haute vallée de Goms. Avec ses 320 habitants, Lax est un endroit plutôt calme. Ceux qui recherchent un lieu de vie ensoleillé et proche de la nature trouveront exactement ce qu'ils cherchent à Lax.

Lax est le point de départ de nombreuses randonnées et balades à vélo, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les passionnés de sport. Relié à l'Aletsch Arena et à proximité immédiate du parc paysager de Binntal, de nombreuses activités de plein air sont disponibles. La destination de ski de l'Aletsch Arena est directement accessible par le Matterhorn Gotthard Bahn, et le paradis du ski de fond de Goms se trouve à seulement 15 minutes en train.