Wohnung zu verkaufen - 3994 Lax, Zillwald

Diese heimelige Wohnung ist das perfekte Objekt für Ruhesuchende. Eine Entspannungs-Oase inmitten der fantastischen Walliser Bergwelt.

• Verkauf als Zweitwohnung(Feriendomizil) möglich
• Verkauf an Ausländer(Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) *möglich

Highlights der Wohnung

• Ideal für ein Paar
• Ideal als Renditeobjekt
• Ideale Wochenend- und Ferienwohnung in der Natur
• Einziehen und Wohnen
• Nach Süden ausgerichteter Balkon mit einmaligem Panoramablick
• Nähe zum Landschaftspark Binntal, der Aletsch Arena und dem Langlaufparadies Goms
• Das Lebensmittelgeschäft, der Bahnhof der Matterhorn Gotthard Bahn sowie die Postautohaltestelle sind in 10 Minuten zu Fuss erreichbar
• Gemeinschafts-Grillplatz ein paar Schritte von der Wohnung entfernt
• Besucherparkplätze
• Eigene Garagenbox

Lage und Erreichbarkeit

Das wunderschöne Goms beginnt bei den „Deischerkehren" nach dem Restaurant und Lax ist der Eingang zu diesem vielseitigen Tal. Das Bergdorf liegt auf 1'048 m ü. M., der tiefste Punkt in Lax mit 980 m ü. M. ist zugleich der tiefste Punkt im Goms. Der Bahnhof der Matterhorn Gotthard Bahn ist fussläufig in 10 Minuten zu erreichen. Die Bahn verkehrt im Halbstundentakt Richtung Goms oder Richtung Brig und Visp. In angenehmer Pendeldistanz von 30 Minuten ist man von Lax aus in der Agglomeration Naters, Brig-Glis und Visp.

Die 2.5-Zimmerwohnung auf zwei Etagen befindet sich im 1. Obergeschoss eines architekturhistorisch wertvollen Gebäudes aus dem Jahr 1972, eingebettet in die idyllische Wohnlage des <> in Lax. Die Liegenschaft ist bequem über die Zillwaldstrasse erschlossen und überzeugt durch ihren einzigartigen Charme sowie die naturnahe Umgebung.

Beschrieb der Wohnung im Goms

Willkommen in einer Wohnung, die das Flair der 1970er-Jahre mit Gemütlichkeit und Funktionalität verbindet! Diese charmante 2.5-Zimmerwohnung versprüht nostalgischen Charme und bietet zugleich eine beeindruckende Aussicht über das Dorf Lax, das Binntal sowie das Breithorn und Bettlihorn.

Auf 56 m2 Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich samt Küche – ideal für Liebhaber von Retrodesigns. Die originalen Elemente der Bauzeit sind spürbar erhalten geblieben und verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter. Das Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo präsentiert sich schlicht und funktional. Eine elegante Wendeltreppe mit Holzstufen führt ins obere Geschoss, wo sich das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer – beispielsweise als Kinderzimmer oder Büro – befinden.

Die bodentiefen Fenster im Wohnbereich lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen das warme, wohnliche Ambiente. Der sonnige Balkon in Südlage lädt zum Entspannen ein – mit unverbaubarem Ausblick auf die umliegende Bergwelt.

Die pflegeleichten Steinplattenböden harmonieren perfekt mit dem Stil der Wohnung. Die gesamte Überbauung steht ganz im Zeichen des 70er-Jahre-Stils – und genau das macht sie so besonders.

Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Ölheizung mit neuem Brenner, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren – effizient und zuverlässig.

Übersicht

• Wohnfläche ca. 56 m2
• Angenehme Raumhöhe
• Geheizt wird mittels Öl-Zentralheizung (Radiatoren)
• Nach Süden (sonnenseitig) ausgerichteter Balkon

2.5-Zimmerwohnung auf zwei Etagen

• Garderobe
• Badezimmer: Badewanne / WC / Lavabo
• Küche
• Offen gestaltetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Holzwendeltreppe in das obere Geschoss
• Schlafzimmer mit grossen Dachfenstern
• Kleines, abgetrenntes Zimmer
• Eigene Garagenbox

Miteigentum

• Besucherparkplätze
• Waschküche und Trockenraum
• Grillplatz

Die jährlichen Nebenkosten(Wasser, Abwasser, Versicherung, Abwart, Verwaltung, Heizung) belaufen sich auf +/- CHF 4'700.00

Verkaufspreis: CHF 189'000.00 für diese Wohnung inklusive Mobiliar und Inventar sowie Garagenbox

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung
Allgemeines über Lax

Die Gemeinde Lax ist die Verbindungspforte zwischen der Aletschregion und dem Hochtal Goms. Mit seinen 320 Einwohnern ist Lax ein eher ruhiger Ort. Wer einen sonnigen, naturnahen Lebensmittelpunkt sucht, ist in Lax genau richtig.

Lax ist Ausgangspunkt für zahlreiche Bike- und Wandertouren und somit ein idealer Wohnort für Sportbegeisterte. Angebunden an die Aletsch Arena und in unmittelbarer Nähe des Landschaftsparks Binntal erschliessen sich viele Outdoor-Aktivitäten. Die Skidestination der Aletsch Arena ist mit der Matterhorn Gotthard Bahn direkt erreichbar und das Langlaufeldorado Goms liegt in einer Bahndistanz von 15 Minuten quasi vor der Haustüre.