Appartement à vendre - 7031 Laax GR, Via Uletsch

Le Happy Rancho est le point de départ idéal pour des vacances dans le beau pays des Grisons et offre de nombreux extras qui perfectionnent le séjour en toute saison et par tous les temps. La grande maison multifamiliale dispose d'une entrée principale, par laquelle vous pouvez accéder à toutes les institutions et à l'appartement sans vous mouiller. Tout d'abord, vous arrivez dans un espace bien-être attrayant avec une grande piscine, des installations de sauna et une salle de fitness. De là, vous pouvez également accéder au jardin avec un espace de détente et une piscine extérieure - le programme de loisirs peut être conçu de manière créative en toute saison. Deux courts de tennis sont également disponibles pour jouer, gagner des sets et des victoires. Une salle de jeux invite les petits et les grands à des divertissements en soirée ou à des activités par mauvais temps. Le long d'un couloir, vous accédez au garage souterrain, où se trouve également la place de parking (CHF 35'000) et à la buanderie bien entretenue et bien équipée. L'appartement est situé dans la partie extérieure du bâtiment (Maison 7) et est accessible de plain-pied par le couloir principal avec l'ascenseur ou l'entrée extérieure. Un couloir offre des possibilités de vestiaire et de rangement. À droite, vous entrez dans le salon, qui invite à des heures agréables en famille et donne accès au balcon ouest. Une cheminée crée une atmosphère chaleureuse dans le salon, et la fenêtre de la salle à manger laisse entrer les rayons du soleil dans la pièce. Le grand placard cache un lit double et offre de l'espace de rangement. La cuisine est visuellement séparée et propose tous les appareils nécessaires ainsi qu'une surface de travail suffisante. Une salle de bain intemporelle suit, qui offre actuellement des toilettes et un lavabo - les raccordements pour une douche ont été préparés dans le cadre de rénovations. Par un couloir intermédiaire, vous accédez à la chambre orientée à l'est de belle taille, équipée de placards intégrés. Ici, une autre petite salle de bain avec lavabo, toilettes et douche vous attend. L'offre est complétée par un compartiment de cave comme espace de rangement. Une propriété de vacances idéale pour les amateurs de sport et ceux qui recherchent la détente dans un emplacement pratique ! Le pratique appartement de 2,5 pièces est situé dans le Happy Rancho à Laax Uletsch, dans un endroit calme et à seulement quelques minutes du téléphérique. Pour les petites courses, le Coop Pronto est adapté, qui n'est qu'à quelques pas. De nombreux restaurants, hôtels et options de shopping sont également accessibles à pied, par exemple dans le Peaksplace et le rocksresort, d'où les remontées mécaniques ouvrent le domaine skiable de rêve. En environ 3 minutes en voiture, vous atteignez le village de Laax et en environ 7 minutes le très connu et magnifiquement situé parcours de golf "Buna Vista" à Sagogn. La commune de Laax est située dans la Surselva et, avec Flims et Falera, fait partie des régions de vacances les plus importantes de Suisse. La région offre une infrastructure idéale, tant pour les vacanciers que pour les habitants. Les mois d'hiver sont marqués par les sports d'hiver. Un domaine skiable moderne avec environ 220 kilomètres de pistes, des possibilités de ski de fond, de luge et de randonnée sont disponibles. En raison du glacier Vorab, la saison hivernale commence généralement, selon la météo, dès novembre. Pendant les mois d'été, la région invite à la randonnée et au vélo. La pure détente se trouve au bord des lacs de montagne cristallins environnants, comme le Caumasee ou le Laaxersee, qui invitent à une baignade rafraîchissante dans une nature magnifique. Dans la région de vacances recherchée, qui est également un lieu de résidence principal idéal, de nombreux événements d'ordre sportif et culturel pour tous les âges ont lieu en été comme en hiver. La commune de Laax et l'Arena Blanche ont investi intensivement ces dernières années dans la promotion du tourisme tout au long de l'année et ont créé une destination attrayante dans les Grisons. Cela enthousiasme de manière tournée vers l'avenir dans tous les domaines. En environ 20 minutes, vous êtes sur l'autoroute en direction de Chur, Zurich ou le Tessin. L'accès à Laax est garanti toute l'année, et le trajet depuis Zurich prend environ 1,5 heure.