Appartement à vendre - 6925 Gentilino, Via Restabbio

Exclusif 3.5 pièces sur la Collina d'Oro, dans le quartier de Gentilino, dans une résidence de prochaine construction avec seulement 6 unités d'habitation.

Située au premier étage de la nouvelle Residence d'Oro, l'appartement présente des pièces lumineuses et des équipements de haute qualité. Hall d'entrée avec espace pour un placard intégré confortable, salon avec cuisine ouverte, chambre principale avec salle de bain attenante, une autre chambre et salle de bain. La préparation pour l'installation d'un lave-linge/sèche-linge dans l'appartement est prévue.

Depuis la zone de vie, on accède à une grande terrasse qui s'étend sur toute la largeur de l'appartement.

1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 2 places de parking dans le garage souterrain pour 60'000 CHF chacune.

Les équipements comprennent des fenêtres en aluminium avec triple vitrage, des sols au choix en chêne ou en grès, cuisine artisanale "Made in Italy". Le chauffage est assuré par un chauffage au sol, relié à un système central alimenté par une pompe à chaleur. Système de refroidissement et de déshumidification. Préparation pour un système d'alarme. Système domotique partiel.

La construction est réalisée selon des normes de construction élevées, avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et à la réduction de la consommation.

La Collina d'Oro est l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus calmes du Tessin. Vivre ici signifie profiter d'un environnement calme, sûr et verdoyant, loin de l'agitation urbaine, mais néanmoins proche de Lugano.

Dimensions

Appartement : 91,06 m²

Terrasse : 18,55 m²

Cave : 10,40 m²

Surface de vente : 102,94 m²

Ref. : ORO-PPP4

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