Wohnung zu verkaufen - 6925 Gentilino, Via Restabbio

Exklusiv 3.5 Zimmerauf der Collina d'Oro, im Stadtteil Gentilino, in einer Residenz der baldigen Errichtung mit nur 6 Wohneinheiten.

Situato im ersten Stock des neuen Residence d'Oro, präsentiert die Wohnung helle Räume und hochwertige Ausstattung. Eingangsbereich mit Platz für einen bequemen Einbauschrank, Wohnzimmer mit offener Küche, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, ein weiteres Schlafzimmer und Bad. Die Vorbereitung für die Installation einer Waschmaschine/Trockner in der Wohnung ist vorgesehen.

Von der Wohnzone aus gelangt man zu einer großen Terrasse, die sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt.

1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage für 60'000 Chf pro Stück zu kaufen.

Die Ausstattung umfasst Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, Fußböden nach Wahl in Eiche oder Grès, handgefertigte Küche "Made in Italy". Die Heizung erfolgt durch Fußbodenheizung, die an eine zentrale Anlage angeschlossen ist, die von einer Wärmepumpe gespeist wird. Kühlsystem und Entfeuchtungsanlage. Vorbereitung für Einbruchmeldeanlage. Teilweise Domotik-System.

Der Bau wird nach hohen Baustandards durchgeführt, mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz und Verbrauchsreduzierung.

Collina d'Oro ist eines der exklusivsten und ruhigsten Gebiete im Tessin. Hier zu leben bedeutet, ein ruhiges, sicheres und grünes Umfeld zu genießen, fern vom städtischen Trubel, aber dennoch nahe bei Lugano.

MAße

Wohnung: 91,06 m²

Terrasse: 18,55 m²

Keller: 10,40 m²

Verkaufsfläche: 102,94 m²

Ref.: ORO-PPP4

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