Appartement meublé à vendre - 7032 Laax GR 2, Via Prada

Emplacement

L'appartement confortable et situé au calme de 1,5 pièce se trouve à un emplacement idéal avec ski-in et ski-out vers la station de vallée Crap Sogn Gion à Murschetg, un quartier de Laax. L'emplacement de Murschetg au milieu de la célèbre région de vacances Flims-Laax-Falera rend ce quartier si attrayant. En seulement environ 3 minutes en voiture, vous atteignez le village de Laax et en environ 7 minutes le très connu et magnifiquement situé parcours de golf Buna Vista à Sagogn.

Laax est situé à 1 050 m d'altitude et offre à ses 1 540 habitants et aux invités supplémentaires, en plus des jardins d'enfants et des écoles, également de nombreuses possibilités de shopping, des soins médicaux, une gastronomie haut de gamme et traditionnelle, et bien plus encore.

Laax brille par sa nature magnifique, un beau lac et un grand paysage montagneux. Les offres de loisirs et de sports pour l'été et l'hiver sont diverses et ont une grande valeur d'expérience.

Laax est à seulement 10 minutes d'Ilanz, la soi-disant "première ville sur le Rhin" et à environ 20 minutes de Chur, la capitale du canton. Laax est facilement accessible par les transports publics ainsi que par la voiture. En 20 minutes en voiture, vous êtes sur l'autoroute en direction de Chur, Zurich ou Tessin.

Propriété

Le développement "Casa Laret" est situé sur la Via Prada, a été réalisé en 1978 et se trouve dans un emplacement ensoleillé, central et pourtant calme, à quelques minutes à pied de la station de vallée Laax-Murschetg, des magasins et des restaurants.

Le développement comprend trois maisons, avec l'utilisation partagée du garage souterrain, de la piscine intérieure et du sauna.

Les maisons "Laret" sont très bien entretenues et ont une apparence soignée. Elles ont été entièrement rénovées de 2010 à 2014.

Le condominium à vendre est situé dans la maison "Laret 6" avec un total de 13 appartements. Il est situé au 1er étage, est un appartement de 1,5 pièce d'environ 34 m2 de surface habitable.

Depuis l'entrée, vous accédez au grand espace de vie/salle à manger/chambre avec cheminée, à la cuisine, au balcon bien situé et à la salle de bain.

Au sous-sol se trouvent les caves, la buanderie, la salle technique et le local à skis. L'appartement comprend la place de parking n° 30A dans le garage souterrain, qui est également accessible de l'intérieur du bâtiment.

La zone de ski et de randonnée de l'arène blanche est juste devant votre porte. En hiver, vous skiez directement de la maison à la station de vallée Crap Sogn Gion et revenez de la même manière. En été, vous partez de la maison pour de superbes randonnées.

Prix de vente Sfr. 440 000, mobilier et place de parking dans le garage souterrain inclus.

Coûts supplémentaires d'environ Sfr. 2 500 par an, y compris la contribution au fonds de renouvellement.

Nous sommes heureux de vous fournir des informations détaillées et nous réjouissons de vous montrer cet appartement idéalement situé.