Appartement à vendre - 6963 Pregassona, Via Ligaino

Appartement avec jardin à Pregassona, un quartier bien desservi de Lugano avec des écoles, des magasins, des transports publics, des infrastructures et des connexions routières.

Le appartement de 4,5 pièces est situé au rez-de-chaussée surélevé et dispose d'un grand salon lumineux qui s'ouvre directement sur le jardin privé avec une haie qui garantit l'intimité. La cuisine est séparée et habitable. Un WC invité complète la zone jour. La zone nuit se compose d'une chambre, de deux chambres simples et d'une salle de bain avec baignoire. Deux chambres partagent l'accès à une spacieuse terrasse.

L'intérieur comprend des sols en carrelage et en parquet, des revêtements en carrelage dans les salles de bain, des fenêtres en PVC avec triple vitrage, une protection solaire. Le chauffage est assuré par un chauffage par le sol alimenté par une chaudière à gaz.

L'immeuble a été construit en 1993 et a récemment fait l'objet de travaux de rénovation, notamment le remplacement de l'ascenseur et l'étanchéité du toit.

L'immeuble dispose d'une buanderie commune.

La propriété comprend 1 cave, qui est incluse dans le prix de vente, et 2 places de parking couvertes, qui peuvent être achetées pour 40 000 CHF, avec de la place pour des vélos et des motos.

L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent avoir tous les services et connexions à portée de main.

Mesures

Appartement : 113,75 m²

Balcon : 10,28 m²

Jardin : 120 m²

Surface de vente : 130,89 m²

Ref. : V-NP-PRE-VED-19A

"L'adresse indiquée dans l'annonce est purement indicative pour le quartier et ne correspond pas à la position exacte du bien. Contactez-nous pour tous les détails !