Appartement à vendre - 6900 Paradiso, Via Geretta

Appartement moderne 1,5 pièces à vendre dans la Residenza Butterfly à Paradiso. Idéal pour les célibataires, pied-à-terre ou investissement sécurisé près de Lugano.

La Residenza Butterfly est située au cœur de Paradiso, dans un quartier résidentiel bien desservi et à quelques minutes du centre de Lugano. L'emplacement stratégique permet un accès facile par les transports en commun et la proximité de tous les principaux services urbains.
Le bâtiment s'étend sur neuf étages au-dessus du sol, le rez-de-chaussée étant destiné à des activités commerciales.
La partie centrale est également destinée à des activités commerciales, à l'exception du dernier étage, tandis que les ailes latérales abritent des appartements. Cependant, chaque étage peut être personnalisé, permettant de choisir entre une utilisation commerciale ou résidentielle, car le bâtiment est encore en phase de planification.
La structure comprend également quatre étages souterrains utilisés comme garages. Les étages résidentiels offrent une variété d'appartements, de 1,5 à 4,5 pièces, pouvant répondre à différents besoins de logement.
Le niveau de qualité est moyen-haut, avec une grande attention portée à la sélection des matériaux extérieurs et des finitions intérieures. La façade du bâtiment présente une structure ventilée revêtue de plaques de travertin et de panneaux photovoltaïques. Les espaces communs sont revêtus de plaques de travertin ou d'un plâtre de haute qualité, créant une atmosphère élégante et raffinée.
La Residenza Butterfly est conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement moderne et accueillant, avec une attention particulière à la protection de l'environnement. Le système de chauffage et de refroidissement est alimenté par une pompe à chaleur avec des sondes géothermiques, utilisant l'énergie de la terre pour garantir le confort tout au long de l'année. L'eau chaude sanitaire est produite de manière centrale et maintenue par un système de circulation.
La façade intègre des panneaux photovoltaïques qui s'intègrent harmonieusement dans le design du bâtiment et se distinguent des modules photovoltaïques conventionnels, donnant un aspect élégant et cohérent avec l'architecture. Un autre système photovoltaïque est installé sur le toit de la partie technique du bâtiment, augmentant la capacité de production d'énergie.
L'enveloppe du bâtiment est composée de matériaux isolants haute performance et de vitrages à isolation thermique avec triple vitrage, contribuant à des économies d'énergie significatives. Tous les matériaux utilisés, tant pour les façades que pour les intérieurs, sont entièrement naturels.
Les terrasses sont équipées de vitrages supplémentaires permettant une fermeture complète, les transformant en jardins d'hiver pouvant également être utilisés pendant les mois les plus froids.
Place de parking Fr. 80'000