Wohnung zu verkaufen - 6900 Paradiso, Via Geretta

Moderne 1.5-Zimmer-Wohnung zur Verkauf in der Residenza Butterfly in Paradiso. Ideal für Singles, Pied-à-terre oder sichere Investition in der Nähe von Lugano.

Die Residenza Butterfly liegt im Herzen von Paradiso, in einer gut angebundenen Wohngegend und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang mit öffentlichen Verkehrsmitteln und die Nähe zu allen wichtigen städtischen Dienstleistungen.
Das Gebäude erstreckt sich über neun oberirdische Etagen, wobei die Erdgeschossetage für gewerbliche Aktivitäten vorgesehen sind.
Der zentrale Teil ist ebenfalls für gewerbliche Aktivitäten bestimmt, mit Ausnahme des Dachgeschosses, während die Seitenflügel Wohnungen beherbergen. Allerdings kann jede Etage personalisiert werden, wodurch die Wahl zwischen gewerblicher oder Wohnnutzung möglich ist, da das Gebäude noch in der Planungsphase ist.
Die Struktur umfasst auch vier unterirdische Etagen, die als Parkgaragen genutzt werden. Die Wohnetagen bieten eine Vielzahl von Wohnungen, von 1,5 bis 4,5 Zimmern, die unterschiedliche Wohnbedürfnisse erfüllen können.
Das Qualitätsniveau ist mittelhoch, mit großer Aufmerksamkeit bei der Auswahl der externen Materialien und der inneren Ausführung. Die Fassade des Gebäudes weist eine belüftete Struktur auf, die mit Travertinplatten und Photovoltaikplatten verkleidet ist. Die Gemeinschaftsbereiche sind mit Travertinplatten oder hochwertigem Putz verkleidet, was eine elegante und raffinierte Atmosphäre schafft.
Die Residenza Butterfly ist für diejenigen konzipiert, die in einer modernen und einladenden Umgebung leben möchten, mit besonderer Aufmerksamkeit für Umweltschutz. Das Heiz- und Kühlsystem wird von einer Wärmepumpe mit geothermischen Sonden betrieben, die die Energie der Erde nutzt, um das ganze Jahr über Komfort zu gewährleisten. Das warme Sanitätswasser wird zentral erzeugt und durch ein Umlaufsystem aufrechterhalten.
Die Fassade integriert Photovoltaikplatten, die sich harmonisch in das Design des Gebäudes einfügen und sich von herkömmlichen Photovoltaikmodulen unterscheiden, was ein elegantes und kohärentes Erscheinungsbild mit der Architektur verleiht. Ein weiteres Photovoltaiksystem ist auf dem Dach des technischen Gebäudeteils installiert, was die Energieerzeugungskapazität erhöht.
Die Gebäudehülle besteht aus hochleistungsfähigen Isoliermaterialien und Wärmedämm-Verglasungen mit Dreifachverglasung, die zu einer erheblichen Energieeinsparung beitragen. Alle verwendeten Materialien, sowohl für die Fassaden als auch für die Innenräume, sind vollständig natürlich.
Die Terrassen sind mit zusätzlichen Verglasungen ausgestattet, die eine vollständige Schließung ermöglichen und sie in Wintergärten verwandeln, die auch in den kältesten Monaten genutzt werden können.
Parkplatz Fr. 80'000