Appartement meublé à vendre - 6900 Lugano, Via Concordia

À Cassarate, un emplacement attrayant et très pratique pour la proximité des services, des infrastructures et du centre de Lugano, une rénovation complète d'un complexe résidentiel construit en 1970 avec 7 étages supérieurs et 2 sous-sols à usage résidentiel et commercial est en cours.

La rénovation complète - à la fois à l'extérieur et à l'intérieur - comprend une isolation thermique avec des systèmes composites d'isolation thermique de 18 cm d'épaisseur, qui sont peints, le renouvellement du toit, le remplacement des fenêtres et des volets électriques, l'installation d'un ascenseur et à l'intérieur la reconstruction des cloisons entre les pièces et bien sûr tous les détails de finition, y compris des cuisines équipées, des équipements de salle de bain, etc.

La technologie de bâtiment entière sera également renouvelée : chauffage avec pompe à chaleur air-eau et chauffage par le sol, climatisation canalisée, nouvelle installation électrique avec certification RaSi, ascenseur, système de vidéophone, etc.

Une description détaillée de tous les travaux est disponible sur demande.
La remise des unités respectives est prévue pour février 2025.

ATTICO-DUPLEX AVEC 5,5 CHAMBRES AUX ÉTAGES 5-6, 283 MQ, EN PLUS 22 MQ DE TERRASSE.
L'attico-duplex est accessible directement par l'ascenseur aux deux niveaux et dispose d'un espace de vie à l'étage supérieur (6ème étage) et d'un espace de sommeil à l'étage inférieur (5ème étage).

Espace de vie de 137 mq, plus 14 mq de terrasse couverte, avec :
- Hall d'entrée
- les deux dernières rampes de l'escalier privatisé
- Toilettes invités avec fenêtre
- Salon-salle à manger
- cuisine spacieuse-galerie, divisée en zones
- terrasse couverte

Espace de sommeil de 146 mq, plus 8 mq de balcon, avec :
- les deux dernières rampes de l'escalier privatisé
- hall
- chambre principale avec salle de bain attenante et dressing
- balcon
- deuxième chambre double avec placard et salle de bain attenante avec fenêtre
- troisième chambre simple
- quatrième chambre simple
- salle de bain avec baignoire et douche

Détails de finition
Haut standard de finition avec fenêtres en aluminium avec isolation thermique et triple vitrage, volets électriques avec lames de protection solaire, sols et revêtements muraux en parquet et en grès cérame, portes laquées blanches avec ferrures en chrome et charnières dissimulées, portes blindées : cuisines entièrement équipées, équipements de salle de bain, etc.

Technologie de bâtiment
Nouveau chauffage avec pompe à chaleur air-eau et chauffage par le sol, climatisation canalisée et nouvelle installation électrique avec certification RaSi, système de vidéophone.

Attico-duplex aux étages 5-6 : Prix CHF 3'528'000.
Places de parking dans le garage souterrain de l'immeuble résidentiel CHF 80'000.- chacune.
Places de parking dans le garage souterrain (petit) CHF 50'000.- chacune.
Places de parking extérieures CHF 40'000.- chacune.