Attique à vendre - 6825 Capolago, Via Carlo Maderno

Prestigieux attique avec vue sur le lac à Capolago, dans une résidence exclusive en construction avec seulement 4 appartements. Le bâtiment sera certifié selon la norme énergétique suisse Minergie.

Les espaces intérieurs de plus de 200 m² sont soigneusement conçus et pensés dans les moindres détails. Hall d'entrée, vaste séjour avec espace salon, salle à manger et coin détente, cuisine séparée avec portes coulissantes, 3 chambres doubles, chacune avec placard et salle de bain attenante, salle de bain invités et buanderie. Le salon et deux des chambres donnent accès à la grande terrasse avec vue sur le lac.

Les finitions sont de haute qualité et personnalisables pendant la phase de construction : cuisine équipée avec plan de travail en quartz, parquets, revêtements en grès, portes intérieures avec fermeture magnétique. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur autonome efficace avec distribution en serpentins. Les fenêtres en aluminium sont à triple vitrage.

La norme énergétique appliquée est la norme suisse Minergie, qui garantit une haute efficacité énergétique et un confort d'habitation. Grâce au système Minergie, le bâtiment est équipé d'un système de ventilation mécanique assurant un renouvellement constant de l'air et une fonction de déshumidification, maintenant ainsi un haut niveau de qualité de l'air intérieur.

1 cave est incluse dans le prix et il est possible d'acheter 2 doubles boxes pour 80 000 CHF.

L'appartement se trouve au deuxième et dernier étage de la résidence Lago del Ceresio, un bâtiment qui sera achevé à la mi-2026.

Le bâtiment se compose de seulement 4 appartements exclusifs et présente une architecture moderne et design. Les matériaux et les technologies de construction utilisés sont de haute qualité.

La nouvelle résidence Lago del Ceresio est située dans une position dominante au bord du lac, à proximité de la gare et des liaisons routières dans les deux sens. Commerces, écoles, pharmacies et restaurants sont facilement accessibles.

La région offre de nombreuses possibilités de loisirs : randonnées sur le Monte Generoso, promenades au bord du lac, voile, pêche et cyclisme.

Dimensions

Appartement : 206,07 m²

Terrasse : 26,35 m²

Cave : 10,24 m²

Surface de vente : 222,66 m²

Réf. : V-MR-CAP-RDC-4