Dachwohnung zu verkaufen - 6825 Capolago, Via Carlo Maderno

Prestigious Dachgeschoss mit Seeblick in Capolago, in einer exklusiven Residenz in Bau mit nur 4 Wohnungen. Das Gebäude wird nach dem schweizerischen Energiestandard Minergie zertifiziert.

Die Innenräume von über 200 m² sind sorgfältig gestaltet und in allen Details durchdacht. Eingangshalle, geräumiges Wohnzimmer mit Wohnbereich, Essbereich und Ruhebereich, separates Wohnkochen mit Schiebetüren, 3 Doppelzimmer, jedes mit Schrank und en-suite-Bad, Gästebad und Waschküche. Das Wohnzimmer und zwei der Schlafzimmer haben Zugang zur großen Terrasse mit Seeblick.

Die Ausführungen sind von höchster Qualität und anpassbar während der Bauphase: gebrauchte Küche mit Quarzarbeitsplatte, Parkettböden, Grès-Bekleidungen, innere Türen mit Magnetverschluss. Die Heizung wird durch ein effizientes autarkes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet. Die Aluminium-Fenster haben Dreifachverglasung.

Der angewandte Energiestandard ist der schweizerische Minergie-Standard, der hohe Energieeffizienz und Wohnkomfort gewährleistet. Mit dem Minergie-System ist das Gebäude mit einer mechanischen Lüftungsanlage ausgestattet, die einen ständigen Luftaustausch und eine Entfeuchtungsfunktion garantiert und somit einen hohen Innenluftstandard aufrechterhält.

1 Keller ist im Preis inbegriffen und es ist möglich, 2 doppelte Boxen für 80'000 CHF zu kaufen.

Die Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock der Residenz Lago del Ceresio, einem Gebäude, das Mitte 2026 fertiggestellt wird.

Das Gebäude besteht aus nur 4 exklusiven Wohnungen und weist eine moderne und designerische Architektur auf. Die verwendeten Materialien und Bautechnologien sind von hoher Qualität.

Die neue Residenz Lago del Ceresio liegt an einer dominanten Position am See, in kurzer Entfernung zum Bahnhof und den Straßenverbindungen in beiden Richtungen. Geschäfte, Schulen, Apotheken und Restaurants sind leicht zugänglich.

Das Gebiet bietet viele Möglichkeiten für die Freizeit: Wanderungen auf dem Monte Generoso, Spaziergänge am Seeufer, Segeln, Angeln und Radfahren.

MAße

Wohnung: 206,07 m²

Terrasse: 26,35 m²

Keller: 10,24 m²

Verkaufsfläche: 222,66 m²

Ref.: V-MR-CAP-RDC-4