Attique à vendre - 6825 Capolago, Via Carlo Maderno

Attique prestigieux avec vue sur le lac à Capolago, dans une résidence exclusive en construction avec seulement 4 appartements. Le bâtiment sera certifié selon le standard énergétique suisse Minergie.

Les intérieurs de plus de 200 m² sont soigneusement conçus et réfléchis dans les moindres détails. Hall d'entrée, salon spacieux avec coin salon, salle à manger et zone de détente, cuisine séparée avec portes coulissantes, 3 chambres doubles chacune avec placard et salle de bain attenante, salle de bain pour invités et buanderie. Le salon et deux des chambres ont accès à la grande terrasse avec vue sur le lac.

Les finishes sont de très haut niveau et personnalisables pendant la phase de construction : cuisine design avec plan de travail en quartz, parquets, revêtements en grès, portes intérieures avec fermeture magnétique. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur autonome efficace avec distribution en serpentins. Les fenêtres en aluminium sont à triple vitrage.

Le standard énergétique appliqué est le standard Minergie suisse, qui garantit une haute efficacité énergétique et un confort de vie. Avec le système Minergie, le bâtiment est équipé d'un système de ventilation mécanique qui assure un échange d'air constant et une fonction de déshumidification, maintenant ainsi un haut standard de qualité de l'air intérieur.

1 cave est incluse dans le prix et il est possible d'acheter 2 garages doubles pour 80 000 CHF.

L'appartement est situé au deuxième et dernier étage de la résidence Lago del Ceresio, un bâtiment en construction avec achèvement prévu d'ici 2026.

Le bâtiment se compose de seulement 4 appartements exclusifs et présente une architecture moderne et design. Les matériaux et méthodes de construction utilisés sont de haute qualité.

La nouvelle résidence Lago del Ceresio est située dans une position dominante au bord du lac, à courte distance de la gare et des connexions routières dans les deux sens. Commerces, écoles, pharmacies et restaurants sont facilement accessibles.

La région offre également de nombreuses possibilités de loisirs : randonnées sur le Monte Generoso, promenades au bord du lac, voile, pêche et vélo.

DIMENSIONS

Appartement : 206,07 m²

Terrasse : 26,35 m²

Cave : 10,24 m²

Surface de vente : 222,66 m²

Ref. : V-MR-CAP-RDC-4