Dachwohnung zu verkaufen - 6825 Capolago, Via Carlo Maderno

Prestiges Attik mit Seeblick in Capolago, in einer exklusiven im Bau befindlichen Residenz mit nur 4 Apartments. Das Gebäude wird nach dem schweizerischen Energiestandard Minergie zertifiziert.

Die Innenräume von über 200 m² sind sorgfältig gestaltet und in allen Details durchdacht. Eingangshalle, geräumiges Wohnzimmer mit Living-Bereich, Essbereich und Ruhezone, separate Küche mit Schiebetüren, 3 Doppelzimmer jeweils mit Kleiderschrank und en-suite-Bad, Gästebad und Waschküche. Das Wohnzimmer und zwei der Schlafzimmer haben Zugang zur großen Terrasse mit Seeblick.

Die Ausführungen sind von höchstem Niveau und anpassbar während der Bauphase: designte Küche mit Quarz-Arbeitsplatte, Parkettböden, Grès-Beläge, innere Türen mit Magnetverschluss. Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt. Die Aluminium-Fenster haben Dreifachverglasung.

Der angewandte Energiestandard ist der schweizerische Minergie-Standard, der hohe Energieeffizienz und Wohnkomfort gewährleistet. Mit dem Minergie-System ist das Gebäude mit einer mechanischen Lüftungsanlage ausgestattet, die einen konstanten Luftaustausch und eine Entfeuchtungsfunktion gewährleistet und so einen hohen Innenluftqualitätsstandard aufrechterhält.

1 Keller ist im Preis inbegriffen und es ist möglich, 2 Doppelgaragen für 80'000 CHF zu erwerben.

Die Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock der Residenz Lago del Ceresio, einem Gebäude im Bau mit Fertigstellung bis 2026.

Das Gebäude besteht aus nur 4 exklusiven Apartments und präsentiert eine moderne und designerische Architektur. Die verwendeten Materialien und Bauverfahren sind von hoher Qualität.

Die neue Residenz Lago del Ceresio liegt in einer dominanten Position am See, in kurzer Entfernung zum Bahnhof und zu den Straßenverbindungen in beide Richtungen. Geschäfte, Schulen, Apotheken und Restaurants sind leicht zugänglich.

Das Gebiet bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für die Freizeit: Wanderungen auf dem Monte Generoso, Spaziergänge am Seeufer, Segeln, Angeln und Radfahren.

MASSE

Wohnung: 206,07 m²

Terrasse: 26,35 m²

Keller: 10,24 m²

Verkaufsfläche: 222,66 m²

Ref.: V-MR-CAP-RDC-4