Attique à vendre - 6825 Capolago, Via Carlo Maderno

Penthouse prestigieux avec vue sur le lac à Capolago, dans une résidence exclusive en construction composée de seulement 4 appartements. Le bâtiment sera certifié selon le standard énergétique suisse Minergie.

Les espaces intérieurs de plus de 200 m² sont soigneusement conçus dans les moindres détails. Hall d'entrée, grand salon avec coin salon, salle à manger et coin détente, cuisine séparée par des portes vitrées coulissantes, 3 chambres doubles chacune avec dressing et salle de bain attenante, salle de bain pour les invités et buanderie. Le salon et deux des chambres donnent accès à la grande terrasse avec vue sur le lac.

Les finitions sont de très haut niveau et personnalisables pendant les phases de construction : cuisine signée avec plan de travail en quartz, sols en parquet, revêtements en grès, portes intérieures à galandage avec serrure magnétique. Le chauffage sera assuré par un système autonome de pompe à chaleur efficace avec diffusion par serpentin. Les menuiseries en aluminium avec triple vitrage.

Le standard énergétique adopté est le Minergie suisse, qui garantit des niveaux élevés d'efficacité énergétique et de confort de vie. Avec le système Minergie, le bâtiment est équipé d'un système de ventilation mécanique contrôlée, qui garantit un échange d'air constant et une fonction de déshumidification, maintenant ainsi un standard de qualité de l'air intérieur élevé.

1 cave est incluse dans le prix et il est possible d'acheter 2 garages doubles pour 80 000 CHF chacun.

L'appartement est situé au deuxième et dernier étage de la Résidence Lago del Ceresio, un bâtiment en construction avec livraison d'ici 2026.

Composé de seulement 4 appartements exclusifs, le bâtiment présente une architecture moderne et design. Les matériaux et les technologies de construction prévus sont de haute qualité.

La nouvelle Résidence Lago del Ceresio se trouve dans une position dominante sur le lac, à courte distance de la gare et des connexions routières dans les deux directions. Commerces, écoles, pharmacies et restaurants facilement accessibles.

Le territoire offre également de nombreuses possibilités de loisirs : randonnées sur le Monte Generoso, promenades au bord du lac, voile, pêche et cyclisme.

MESURES

Appartement : 206,07 m²

Terrasse : 26,35 m²

Cave : 10,24 m²

Surface commerciale : 222,66 m²

Ref. : V-MR-CAP-RDC-4