Dachwohnung zu verkaufen - 6825 Capolago, Via Carlo Maderno

Prestigeträchtige Penthouse mit Seeblick in Capolago, in einer exklusiven im Bau befindlichen Residenz, die aus nur 4 Wohnungen besteht. Das Gebäude wird nach dem Schweizer Minergie-Energiestandard zertifiziert.

Die Innenräume von über 200 m² sind sorgfältig und bis ins kleinste Detail gestaltet. Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit Wohnbereich, Essbereich und Entspannungsbereich, separate Küche mit Schiebetüren aus Glas, 3 Doppelzimmer, jedes mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, Gäste-WC und Waschküche. Das Wohnzimmer und zwei der Schlafzimmer haben Zugang zur großen Terrasse mit Seeblick.

Die Ausstattungen sind von höchster Qualität und während der Bauphasen anpassbar: Designerküche mit Quarzarbeitsplatte, Parkettböden, Steinzeugbeläge, innere Schiebetüren mit Magnetverschluss. Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit Fußbodenheizung bereitgestellt. Die Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung.

Der angenommene Energiestandard ist der Schweizer Minergie, der hohe Energieeffizienz und Wohnkomfort gewährleistet. Mit dem Minergie-System ist das Gebäude mit einer kontrollierten mechanischen Belüftungsanlage ausgestattet, die einen konstanten Luftaustausch und eine Entfeuchtungsfunktion gewährleistet und somit einen hohen Standard der Innenraumluftqualität aufrechterhält.

1 Keller ist im Preis enthalten und es ist möglich, 2 Doppelgaragen für jeweils 80.000 CHF zu erwerben.

Die Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock der Residenza Lago del Ceresio, einem im Bau befindlichen Gebäude mit Lieferung bis 2026.

Das Gebäude besteht aus nur 4 exklusiven Wohnungen und weist eine moderne und designorientierte Architektur auf. Die vorgesehenen Materialien und Bautechnologien sind von hoher Qualität.

Die neue Residenza Lago del Ceresio befindet sich in dominanter Lage am See, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zu den Straßenverbindungen in beide Richtungen. Geschäfte, Schulen, Apotheken und Restaurants sind leicht erreichbar.

Das Gebiet bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Wanderungen auf dem Monte Generoso, Spaziergänge am See, Segeln, Angeln und Radfahren.

MAßE

Wohnung: 206,07 m²

Terrasse: 26,35 m²

Keller: 10,24 m²

Nutzfläche: 222,66 m²

Ref.: V-MR-CAP-RDC-4