Attique à vendre - 6862 Rancate, Via Ai Grotti

Nouvel appartement en attique à Rancate, dans une résidence construite dans un environnement verdoyant et à proximité des services et des transports.Situé au deuxième et dernier étage, l'appartement de 4,5 pièces se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et accès à une terrasse couverte, d'une chambre avec salle de bain privative et accès à un balcon, d'une deuxième chambre, d'un bureau, d'une salle de bain et d'une buanderie. Actuellement, les propriétaires ont réduit la taille de la troisième chambre pour agrandir le séjour et créer un bureau, et l'appartement se présente comme un grand appartement de 3,5 pièces. Avec de simples modifications, la disposition d'origine peut être rétablie.L'appartement est intégré dans le contexte d'une petite résidence construite en 2011 et se présente en très bon état. Les fenêtres sont en aluminium à triple vitrage, la cuisine est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, les sols sont en parquet.Le chauffage se fait par serpentins au sol raccordés à une installation centralisée alimentée par une pompe à chaleur. Store banne sur la terrasse.1 cave est incluse dans le prix de vente.1 place de parking en garage avec dispositif pour l'installation d'une borne électrique pour 40 000 CHF et 1 place de parking extérieure pour 20 000 CHF.La résidence dispose d'un espace vert commun et d'une buanderie commune avec sèche-linge.L'emplacement de cette résidence est stratégique, car elle est située à la fois dans un environnement verdoyant et à proximité des services et des transports. À proximité immédiate se trouvent l'arrêt de bus, les écoles, la pharmacie, un centre sportif et la poste. Le centre de Mendrisio est à moins de 5 minutes en voiture.DIMENSIONSAppartement : 133,62 m²Surface de vente : 146 m²Réf. : V-PL-RAN-ZUS-29