Penthouse zu verkaufen - 6862 Rancate, Via Ai Grotti

Neubau-Dachgeschoss in Rancate, in einer Residenz, die in einer grünen Lage und nahe bei den Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen errichtet wurde.

Sie liegt im zweiten und letzten Stock, die 4,5-Zimmer-Wohnung besteht aus: Eingangshalle, großem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer überdachten Terrasse, Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einem Balkon, zweitem Schlafzimmer, Büro, Bad und Waschküche. Derzeit haben die Eigentümer die Größe des dritten Schlafzimmers reduziert, um den Tagungsraum zu erweitern und ein Büro zu schaffen, und die Wohnung präsentiert sich als großes 3,5-Zimmer-Appartement. Mit einfachen Veränderungen kann die ursprüngliche Anordnung wiederhergestellt werden.

Die Wohnung ist in einem Kontext einer 2011 errichteten Palazzina eingebettet und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung, die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die Böden sind aus Parkett.

Die Heizung erfolgt über Bodenserpentinen, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die von einer Wärmepumpe gespeist wird. Markise auf der Terrasse.

1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen.

1 Autostellplatz in der Garage mit Vorrichtung für die Installation einer elektrischen Säule für 40.000 CHF und 1 Außenabstellplatz für 20.000 CHF.

Die Residenz verfügt über eine grüne Gemeinschaftsfläche und eine condoominiale Waschküche mit Wäschetrockengelegenheit.

Die Lage dieser Residenz ist strategisch, da sie sowohl im Grünen als auch nahe bei den Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen liegt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Haltestelle der Autopost, die Schulen, die Apotheke, ein Sportzentrum und das Postamt. Das Zentrum von Mendrisio ist weniger als 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

MAßE

Wohnung: 133,62 m²

Verkaufsfläche: 146 m²

Ref: V-PL-RAN-ZUS-29