Appartement à vendre - 1920 Martigny, Rue Des Prés Aubert

Martigny

*****EXCLUSIVITÉ DIRECTE DU BAUHERREN *****

Belle appartement 4.5 pièces de 132.30 m² dans une nouvelle résidence de haut standing à Martigny.

Découvrez ce magnifique appartement 4.5 pièces au cœur de la résidence "L'Écrin du Rhône", un projet immobilier exclusif avec 16 appartements de haute qualité. Idéalement situé dans le quartier calme et prisé de Prés-Auberts à Martigny, cette nouvelle construction offre un espace de vie qui allie tranquillité, proximité des commodités et qualité de vie exceptionnelle.

******** Découvrez le projet en détail sur le site spécialement créé pour la résidence "L'Ecrin du Rhône" : www.lecrindurhone.ch ********

Cette résidence moderne se distingue par son architecture élégante, ses équipements de haute qualité et son concept durable certifié Minergie. Chaque appartement a été conçu pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité, avec des surfaces soigneusement sélectionnées et entièrement personnalisables.

Cet appartement 4.5 pièces est réparti comme suit :

• Hall d'entrée avec placards prévus
• Cuisine ouverte sur le lumineux salon de plus de 35 m2
• Accès direct depuis le salon à la terrasse couverte et au balcon
• 1 chambre parentale avec douche à l'italienne et double vasque
• 2 grandes chambres avec de grandes fenêtres triple vitrage
• 1 salle de bain avec baignoire et raccordement pour machine à laver
• 1 loggia d'environ 15 m2, qui peut être fermée avec des murs en verre coulissants et des stores motorisés
• 1 grande terrasse de plus de 40 m2, orientée à l'est et pouvant être équipée en option d'un Biosun/terrasse sur le toit
• 1 cave attenante

Les avantages de la résidence "Écrin du Rhône" sont :

• Emplacement privilégié
• Certification Minergie : Chaque appartement est équipé d'une ventilation à double flux et d'une unité monobloc indépendante, garantissant un air sain et l'absence totale de nuisances sonores ou olfactives entre voisins
• Pompe à chaleur, chauffage au sol avec système de freecooling (refroidissement naturel jusqu'à 5°C en été)
• Triple vitrage sur toutes les fenêtres pour un confort thermique et acoustique optimal
• Volets électriques dans tout l'appartement :
  ° Volets à lamelles rotatives dans les pièces de jour
  ° Volets de couverture avec rideaux dans les chambres
• Terrasses et balcons couverts avec option de séparation par vitrage coulissant et stores motorisés
• Appartements lumineux, grandes fenêtres avec loggia de plain-pied
• 2 cages d'escalier avec ascenseur, seulement 16 appartements (8 par ascenseur), garantissent tranquillité et accessibilité
• Boîtes aux lettres avec casiers à colis, réception sécurisée et retours
• Interphone vidéo pour chaque appartement
• Local à vélos et poussettes sécurisé
• Caves privées pour chaque unité, possibilité d'acheter un espace de rangement supplémentaire
• Panneaux solaires sur le toit pour une meilleure efficacité énergétique
• Domotique optionnelle pour une gestion d'appartement intelligente et personnalisée

Une approche budgétaire généreuse pour les différents postes vous permet de réaliser votre appartement sur mesure.

Nous sommes impatients de vous fournir plus d'informations et d'organiser une visite du chantier ou une rencontre dans nos bureaux pour vous présenter ce projet exceptionnel.