Wohnung zu verkaufen - 1920 Martigny, Rue Des Prés Aubert

Martigny

*****EXKLUSIVITÄT DIREKT VOM BAUHERREN *****

Wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit 132,30 m² in einer neuen hochwertigen Residenz in Martigny.

Entdecken Sie diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung in der Residenz "L'Écrin du Rhône", einem exklusiven Immobilienprojekt mit 16 hochwertigen Wohneinheiten. Ideal gelegen im ruhigen und begehrten Viertel Prés-Auberts in Martigny, bietet dieser Neubau eine Lebensumgebung, die Ruhe, Nähe zu Annehmlichkeiten und außergewöhnliche Lebensqualität vereint.

Diese moderne Residenz besticht durch ihre elegante Architektur, hochwertige Ausstattung und ihr nachhaltiges Design, das mit Minergie zertifiziert ist. Jede Wohneinheit wurde so gestaltet, dass sie Komfort, Helligkeit und Funktionalität bietet, mit sorgfältig gestalteten, vollständig anpassbaren Oberflächen.

Diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung verteilt sich wie folgt:

• Eingangsbereich mit vorgesehenen Schränken
• Offene Küche, die zu einem hellen Wohnzimmer von über 35 m2 führt
• Direkter Zugang vom Wohnzimmer durch große Hebefenster zum überdachten Balkon und zur Terrasse
• 1 Hauptsuite mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken
• 2 große Schlafzimmer mit großen dreifach verglasten Fenstern, die sich öffnen und halb fest sind
• 1 Badezimmer mit Badewanne und Platz für eine Waschsäule
• 1 überdachte Loggia von fast 15 m2 mit der Möglichkeit, sie durch Schiebewände aus Glas und motorisierte Stoffmarkisen zu schließen
• 1 riesige Terrasse von über 40 m2, nach Osten ausgerichtet mit der Option zur Installation eines Biosun / Wintergarten
• 1 angrenzender Keller

Hier sind die Vorteile der Residenz << Écrin du Rhône >>:

• Bevorzugte Lage
• Minergie-Zertifizierung: Jede Wohneinheit ist mit einem doppelten Lüftungssystem mit einer unabhängigen Monoblock-Einheit ausgestattet, die gesunde Luft und völlige Abwesenheit von Lärm- oder Geruchsbelästigungen zwischen Nachbarn gewährleistet
• Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit einem Freecooling-System (natürliche Kühlung bis zu 5°C weniger im Sommer)
• Dreifachverglasung an allen Fenstern für optimalen Wärme- und Schallschutz
• Elektrische Jalousien in der gesamten Wohnung:
  ° Verstellbare Lamellenjalousien in den Wohnräumen
  ° Verdunkelungsrollos in den Schlafzimmern
• Überdachte Terrassen und Balkone, mit der Option zur Schließung durch Schiebewände aus Glas und motorisierte Stoffmarkisen
• Helle Wohnungen, große Fensterfronten mit ebenerdiger Loggia
• 2 Treppenhäuser mit Aufzug, für nur 16 Wohnungen (8 pro Aufzug), die Ruhe und Zugänglichkeit gewährleisten
• Briefkästen mit verbundenen Paketboxen, sichere Empfangs- und Paketrückgaben
• Gegensprechanlage für jede Wohneinheit
• Sicherer Raum für Fahrräder und Kinderwagen
• Privater Keller für jede Einheit, Möglichkeit, einen zusätzlichen Abstellraum gegen Aufpreis zu erwerben
• Solarpanels auf dem Dach für bessere Energieeffizienz
• Hausautomationsoption für eine intelligente und personalisierte Verwaltung des Wohnraums

Großzügige Budgets wurden für die verschiedenen Posten bereitgestellt, die es Ihnen ermöglichen, Ihre maßgeschneiderte Wohnung zu gestalten.

Wir würden uns freuen, Ihnen weitere Informationen zur Verfügung zu stellen und nach Ihrem Wunsch einen Besichtigungstermin oder einen Termin in unseren Büros zu vereinbaren, um Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt im Detail vorzustellen.