Wohnung zu verkaufen - 1920 Martigny, Rue Des Prés Aubert

Martigny

*****EXKLUSIVITÄT DIREKT VOM BAUHERREN *****

Schöne 4.5-Zimmer-Wohnung von 132.30 m² in einer neuen Residenz von hohem Standard in Martigny.

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung im Herzen der Residenz "L'Écrin du Rhône", einem exklusiven Immobilienprojekt mit 16 hochwertigen Wohnungen. Idealerweise gelegen in dem ruhigen und begehrten Viertel Prés-Auberts in Martigny, bietet diese neue Konstruktion einen Lebensraum, der Ruhe, Nähe zu den Annehmlichkeiten und außergewöhnliche Lebensqualität verbindet.

******** Entdecken Sie das Projekt im Detail auf der speziell für die Residenz "L'Ecrin du Rhône" erstellten Website: www.lecrindurhone.ch ********

Diese moderne Residenz besticht durch ihre elegante Architektur, ihre hochwertigen Ausstattungen und ihre nachhaltige, zertifizierte Minergie-Konzeption. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie Komfort, Helligkeit und Funktionalität bietet, mit sorgfältig ausgewählten, vollständig anpassbaren Oberflächen.

Diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

• Eingangshalle mit vorgesehenen Schränken
• Offene Küche zum hellen Wohnzimmer mit über 35 m2
• Direkter Zugang vom Wohnzimmer aus auf die überdachte Terrasse und den Balkon
• 1 Elternschlafzimmer mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken
• 2 große Schlafzimmer mit großen, dreifach verglasten Fenstern
• 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• 1 Loggia mit etwa 15 m2, die mit Glasschiebewänden und motorisierten Markisen verschlossen werden kann
• 1 große Terrasse mit über 40 m2, die nach Osten ausgerichtet ist und optional mit einem Biosun/Dachterrasse ausgestattet werden kann
• 1 angrenzende Keller

Die Vorzüge der Residenz "Écrin du Rhône" sind:

• Bevorzugte Lage
• Minergie-Zertifizierung: Jede Wohnung ist mit einer Doppelströmungsventilation und einer unabhängigen Monoblock-Einheit ausgestattet, die eine gesunde Luft und die vollständige Abwesenheit von Lärm- oder Geruchsbelästigungen zwischen den Nachbarn gewährleistet
• Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Freecooling-System (natürliches Abkühlen bis zu 5°C im Sommer)
• Dreifachverglasung an allen Fenstern für optimalen thermischen und akustischen Komfort
• Elektrische Jalousien in der gesamten Wohnung:
  ° Drehbare Lamellenjalousien in den Tagräumen
  ° Abdeckjalousien mit Rolladen in den Schlafzimmern
• Überdachte Terrassen und Balkone mit Option zur Abgrenzung durch Schiebeverglasung und motorisierte Markisen
• Helle Wohnungen, große Fenster mit ebenerdiger Loggia
• 2 Treppenhäuser mit Aufzug, nur 16 Wohnungen (8 pro Aufzug), garantieren Ruhe und Zugänglichkeit
• Briefkästen mit Paketboxen, sichere Empfang und Retouren
• Video-Türsprechanlage für jede Wohnung
• Sicherer Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen
• Private Keller für jede Einheit, Möglichkeit, einen zusätzlichen Abstellraum zu erwerben
• Solarmodule auf dem Dach für bessere Energieeffizienz
• Optionale Domotik für intelligente und personalisierte Wohnungsverwaltung

Ein großzügiger Budgetansatz für die verschiedenen Posten ermöglicht es, Ihre Wohnung nach Maß zu realisieren.

Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zu liefern und einen Besuch der Baustelle oder ein Treffen in unseren Büros zu organisieren, um Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt vorzustellen.