Appartement à vendre - 1914 Auddes-sur-Riddes, Route D'isérables

Appartement dans une maison duplex très lumineux situé au 1er étage d'un petit immeuble de 4 appartements en PPE, accès par escalier.

Au 1er étage, vous trouverez :

- grand séjour lumineux avec accès au balcon en enfilade, belle vue sur Tzoumaz et la plaine
- cuisine ouverte équipée
- une chambre à coucher avec accès au balcon
- une salle de bain avec WC, lavabo, bidet, douche italienne et sèche-serviettes
- buanderie avec branchement pour machine à laver (non fournie)

Dans les combles accessibles par un escalier en bois :

- Galerie avec rangements
- salle de bain avec baignoire d'angle, WC, lavabo et sèche-serviettes
- chambre claire avec rangements
- grande chambre avec rangements

Une cave fait également partie de l'offre et est accessible en sous-sol de l'immeuble.

Quelques travaux sont à prévoir : peintures, remplacement du joint de la cuisine, vérification des appareils électriques.

La dernière rénovation de l'appartement date de 2016 (salle de bain, cuisine, sols, peinture, fenêtres PVC triple vitrage). Chauffage au mazout par radiateurs avec robinets thermostatiques (chaudière remplacée en 2012).

Pas de places de parking à proximité de l'immeuble, mais il est possible de stationner devant l'immeuble pour charger et décharger. Parking commun à proximité, téléphérique reliant Riddes à Isérables à 300 m.

Une administration de PPE a été mise en place et les charges courantes avec fonds de rénovation s'élèvent à environ CHF 260.- par mois. Un fonds de rénovation a été créé.

Un droit de préemption est mentionné dans le règlement de la PPE, permettant aux autres copropriétaires de se prévaloir du bien. Selon les discussions avec eux, personne ne vit toute l'année à Isérables (résidence secondaire), donc aucune intention évidente d'acquérir le bien.

En cas d'intérêt, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite.