Appartement à vendre - 1914 Auddes-sur-Riddes, Route D'isérables

Appartement en duplex très lumineux au 1er étage d'un petit immeuble de 4 logements en PPE, accès par escaliers.

Au 1er étage vous trouverez :

- grand séjour lumineux avec accès au balcon en enfilade, magnifique vue sur la Tzoumaz et la plaine
- cuisine agencée ouverte
- une chambre avec accès balcon
- une salle de douche avec wc, lavabo, bidet, douche à l'italienne et radiateur sèche-serviette
- coin buanderie avec raccordement pour colonne de lavage (non-fournie)

Dans les combles avec accès escaliers en bois :

- mezzanine avec placards de rangement
- salle de bain avec baignoire d'angle, wc, lavabo et radiateur sèche-serviette
- une petite chambre avec placards de rangement
- une grande chambre avec placards de rangement

Une cave fait également partie du lot et elle est accessible en contre-bas du bâtiment.

Certains travaux sont à prévoir : réfection peinture, remplacement bandeau cuisine fond du mobilier et électroménager à contrôler.

La dernière rénovation du logement date de 2016 (salle de bains, cuisine, sols, peinture, fenêtres en PVC triple vitrage). Chauffage au mazout par radiateurs avec vannes thermostatiques (chaudière remplacée en 2012).

Aucune place de parc à proximité de l'immeuble, toutefois il est possible de stationner devant pour charger/décharger. Parking communal à proximité, téléphérique reliant Riddes à Isérables à 300m.

Une administration PPE a été mise en place et les charges courantes avec fonds de rénovation sont d'environ CHF 260.- par mois. Un fonds de rénovation vient d'être constitué.

Un droit de préemption est inscrit dans la constitution de la PPE ce qui permet aux autres copropriétaires d'acheter le bien en priorité. Selon discussion avec eux, personne ne vit à l'année à Isérables (résidences secondaires), donc aucun intérêt évident à acquérir le bien.

En cas d'intérêt, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite.