Appartamento in vendita - 1914 Auddes-sur-Riddes, Route D'isérables

Appartamento in una casa duplex molto luminoso situato al 1° piano di un piccolo edificio di 4 appartamenti in PPE, accesso tramite scale.

Al 1° piano si trovano:

- ampio soggiorno luminoso con accesso al balcone in fila, bella vista su Tzoumaz e la pianura
- cucina aperta attrezzata
- una camera da letto con accesso al balcone
- un bagno con WC, lavabo, bidet, doccia italiana e asciugamano
- lavanderia con allaccio per lavatrice (non fornita)

Nel sottotetto accessibile tramite scala in legno:

- soppalco con ripostigli
- bagno con vasca angolare, WC, lavabo e asciugamano
- camera luminosa con ripostigli
- ampia camera con ripostigli

Una cantina fa parte dell'offerta ed è accessibile nel seminterrato dell'edificio.

Sono previsti alcuni lavori: pitturazione, sostituzione della guarnizione della cucina, controllo degli apparecchi elettrici.

L'ultima ristrutturazione dell'appartamento risale al 2016 (bagno, cucina, pavimenti, pittura, finestre in PVC a triplo vetro). Riscaldamento a gasolio tramite radiatori con valvole termostatiche (caldaia sostituita nel 2012).

Nessun parcheggio nelle vicinanze dell'edificio, ma è possibile parcheggiare davanti all'edificio per carico e scarico. Parcheggio comune nelle vicinanze, funivia che collega Riddes a Isérables a 300 m.

È stata istituita un'amministrazione PPE e le spese correnti con fondo di ristrutturazione ammontano a circa CHF 260.- al mese. È stato creato un fondo di ristrutturazione.

Un diritto di prelazione è menzionato nello statuto della PPE, che consente agli altri comproprietari di acquisire l'immobile. Secondo le discussioni con loro, nessuno vive tutto l'anno a Isérables (seconda casa), quindi nessuna intenzione evidente di acquistare l'immobile.

In caso di interesse, non esitate a contattarci per una visita.