Attique à vendre - 9122 Mogelsberg, Ochsenweg

Appartement en attique de 4,5 pièces C 4.1

Cet appartement ne laisse rien à désirer.

L'accès est assuré de manière optimale par une entrée spacieuse avec vestiaire et escalier ou directement par ascenseur jusqu'à l'appartement.

L'entrée d'environ 10 m² peut également servir de poste de travail/bureau.

Une vue fantastique est garantie dans toute la pièce à vivre et le grand balcon est orienté sud et ouest et assure une excellente exposition au soleil.

L'inclinaison du toit garantit une sensation d'espace supplémentaire et généreuse.

Toutes les chambres et les bureaux sont orientés vers la cour intérieure calme.

L'appartement est directement accessible par ascenseur.

Mogelsberg - ma montagne d'or !

Mogelsberg est un petit village agréable et facile à vivre. Il est situé sur un haut plateau et domine le Necker. Grâce à son emplacement, une vue dégagée, associée à une excellente exposition au soleil, est garantie.

De nombreux clubs actifs vous invitent à participer et les magnifiques paysages naturels garantissent une excellente détente.

Mogelsberg possède un vieux centre-ville bien entretenu et l'église est utilisée de manière paritaire depuis 200 ans.
Emplacement calme et pourtant central

Mogelsberg était autrefois une station thermale et est toujours réputée pour sa valeur récréative.

Immédiatement adjacent au centre du village d'importance nationale, la construction « Sonnmatt » s'intègre harmonieusement et en harmonie avec l'environnement dans le versant ouest. Une vue imprenable et une magnifique exposition au soleil caractérisent cet emplacement. Vous pouvez faire vos achats directement dans le centre commercial au rez-de-chaussée et toutes les installations du village sont accessibles à pied en quelques minutes. Le jardin d'enfants se trouve à proximité immédiate et l'école est également facilement accessible.
Durable - Haut de gamme - Beau

Au cœur de Mogelsberg, dans un endroit calme, avec une excellente exposition au soleil, 13 beaux et spacieux appartements sont en cours de construction.
Tous les appartements se caractérisent par un plan d'étage bien pensé et des matériaux durables et de haute qualité.
Le concept de durabilité

Outre la fonctionnalité et la qualité, une attention particulière a été portée à la durabilité.

Quelques exemples :

• Toit solaire complet pour la production d'énergie propre
• Système de chauffage neutre en CO2 avec raccordement au réseau de chauffage urbain
• Matériau respectueux de l'environnement.
• Norme Minergie
• Ventilation des pièces avec réglage individuel
• Mode de construction conçu pour la longévité et des faibles coûts d'entretien
• Espaces verts pour usage propre et commun

Testé par Procap

La construction résidentielle a été coordonnée avec Procap et est conçue pour les personnes handicapées.

Aussi quelques exemples :

• Sans seuil
• tous les appartements directement accessibles depuis le parking/l'entrée par ascenseur (en partie directement dans l'appartement)
• Concept de cuisine adapté à ces exigences et pouvant être adapté individuellement
• Épicerie au rez-de-chaussée

Familial

Grâce à leurs plans spacieux et à leur nombre de pièces allant jusqu'à 5,5, les beaux appartements constituent un logement idéal pour les familles.

Autres avantages pour les familles :

• Jardin d'enfants dans le quartier
• Chemin scolaire sans voies de circulation dangereuses
• Clubs pour des loisirs utiles sur place
• Grandir en contact avec la nature et un air pur et sain

Bureau à domicile ou commerce propre

Le bureau à domicile deviendra de plus en plus important à l'avenir !

Nous avons la solution ! Certains appartements disposent de deux entrées, ce qui permet d'accéder directement à une pièce/un bureau depuis l'extérieur. Cela présente l'avantage de pouvoir également recevoir des clients ou des partenaires sans avoir à traverser la partie privée.