Appartamento mansardato in vendita - 9122 Mogelsberg, Ochsenweg

Attico di 4,5 vani C 4.1

Questo appartamento non lascia nulla a desiderare.

L'accesso è garantito in modo ottimale tramite un ampio ingresso con guardaroba e scale o direttamente con ascensore all'appartamento.

L'ingresso di quasi 10 m² può essere utilizzato anche come postazione di lavoro/ufficio.

Una vista fantastica è garantita in tutta la zona giorno e l'ampio balcone è orientato a sud e ovest e garantisce un'eccellente insolazione.

L'inclinazione del tetto garantisce un'ulteriore e ampia sensazione di spazio.

Tutte le camere da letto e gli uffici sono rivolte verso il tranquillo cortile interno.

L'appartamento è direttamente accessibile con ascensore.

Mogelsberg - la mia montagna d'oro!

Mogelsberg è un piccolo villaggio, gestibile e delizioso. Il luogo si trova su un altopiano e domina il Necker. Grazie alla sua posizione, è garantita una vista panoramica, unita a un'eccellente insolazione.

Molti club attivi invitano a partecipare e gli splendidi paesaggi naturali garantiscono un eccellente relax.

Mogelsberg ha un vecchio e curato centro storico e la chiesa è utilizzata paritariamente da 200 anni.
Posizione tranquilla eppure centrale

Come è noto, Mogelsberg era in passato una località climatica e gode ancora oggi di un elevato valore ricreativo.

Immediatamente adiacente al centro del paese di importanza nazionale, la costruzione "Sonnmatt" si integra armoniosamente e in sintonia con l'ambiente nel versante occidentale. Un'eccellente vista panoramica e una meravigliosa insolazione caratterizzano questa posizione. È possibile fare shopping direttamente nel centro commerciale al piano terra e tutte le strutture del villaggio sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. L'asilo nido si trova nelle immediate vicinanze e anche la scuola è raggiungibile in breve tempo.
Sostenibile - Di alta qualità - Bello

Nel cuore di Mogelsberg, in posizione tranquilla, con un'eccellente insolazione, sorgono 13 appartamenti belli e spaziosi.
Tutti gli appartamenti si distinguono per una pianta ben studiata e materiali pregiati e sostenibili.
Sostenibilità come concetto

Oltre alla funzionalità e al valore, è stata prestata particolare attenzione alla sostenibilità.

Alcuni esempi:

• Tetto solare completo per la produzione di energia propria
• Sistema di riscaldamento a CO2 neutro con collegamento alla rete di teleriscaldamento
• Materializzazione ecocompatibile.
• Standard Minergie
• Ventilazione degli ambienti con regolazione individuale
• Metodo costruttivo progettato per la longevità e bassi costi di manutenzione
• Aree verdi per uso proprio e comune

Testato da Procap

La costruzione residenziale è stata coordinata con Procap ed è progettata per persone con disabilità.

Anche alcuni esempi:

• Senza barriere architettoniche
• tutti gli appartamenti direttamente accessibili dal garage/ingresso con ascensore (parzialmente direttamente nell'appartamento)
• Concetto di cucina progettato per queste esigenze e può essere adattato individualmente
• Negozio di alimentari al piano terra

Adatto alle famiglie

Grazie alle ampie piante e al numero di stanze fino a 5,5, i bei appartamenti sono una casa ideale per le famiglie.

Per le famiglie si presentano ulteriori vantaggi:

• Asilo nido nel quartiere
• Percorso scolastico senza percorsi stradali pericolosi
• Club per attività ricreative utili direttamente sul posto
• Crescere a contatto con la natura e aria buona e pulita

Home office o attività propria

Il lavoro da casa diventerà sempre più importante in futuro!

Abbiamo la soluzione! Alcuni appartamenti dispongono di due ingressi, in modo che una stanza/ufficio sia direttamente accessibile dall'esterno. Ciò presenta il vantaggio che anche i clienti o i partner possono essere ricevuti senza dover attraversare la zona privata.