Duplex à vendre - 9122 Mogelsberg, Ochsenweg

Appartement en duplex A3.2

Cet appartement en duplex vous offre, en plus de son espace généreux, une sensation de bien-être comme à la maison.

L’appartement est accessible depuis la rue Sonnmattstrasse au rez-de-chaussée et dispose d’un accès interne aux chambres et aux bureaux. La grande cave est accessible de l’extérieur et de l’intérieur. Deux grandes terrasses/espaces de détente vous invitent à la détente. La cave est directement accessible depuis l’appartement.

Un ascenseur permet d’accéder facilement et sans seuil au parking souterrain.
Mogelsberg - ma montagne d’or !

Mogelsberg est un petit village charmant et facile à vivre. Il est situé sur un haut plateau et domine la rivière Necker. Sa situation géographique offre une vue imprenable et un excellent ensoleillement.

De nombreux clubs actifs vous invitent à participer et les magnifiques paysages naturels vous invitent à vous détendre.

Mogelsberg possède un centre-ville ancien et bien entretenu, et l’église est utilisée de manière paritaire depuis 200 ans.

Situation calme et centrale

Mogelsberg était autrefois une station thermale et est toujours réputée pour ses qualités de détente.

Immédiatement adjacent au centre du village d’importance nationale, le complexe résidentiel « Sonnmatt » s’intègre harmonieusement et en harmonie avec son environnement dans le versant ouest. Une vue imprenable et un ensoleillement magnifique caractérisent cet emplacement. Vous pouvez faire vos achats directement dans le centre commercial au rez-de-chaussée et tous les équipements du village sont accessibles à pied en quelques minutes. L’école maternelle se trouve à proximité immédiate et l’école est également facilement accessible.
Durable - Haut de gamme - Beau

Au cœur de Mogelsberg, dans un endroit calme et ensoleillé, 13 appartements magnifiques et spacieux sont en cours de construction.
Tous les appartements se caractérisent par un plan d’aménagement bien pensé et des matériaux durables et de haute qualité.
Le concept de durabilité

Outre la fonctionnalité et la qualité, une attention particulière a été portée à la durabilité.

Quelques exemples :

• Toit entièrement solaire pour la production d’énergie propre
• Système de chauffage neutre en CO2 raccordé au réseau de chauffage urbain
• Matériaux respectueux de l’environnement.
• Norme Minergie
• Ventilation des pièces avec réglage individuel
• Mode de construction conçu pour la longévité et des faibles coûts d’entretien
• Espaces verts pour usage privé et commun

Testé par Procap

Le complexe résidentiel a été coordonné avec Procap et est conçu pour les personnes handicapées.

Voici quelques exemples supplémentaires :

• Sans seuil
• tous les appartements sont directement accessibles depuis le parking souterrain/l’entrée par ascenseur (en partie directement dans l’appartement)
• concept de cuisine adapté à ces exigences et pouvant être personnalisé
• épicerie au rez-de-chaussée

Familial

Grâce à leurs plans spacieux et à leur nombre de pièces allant jusqu’à 5,5, ces magnifiques appartements constituent un logement idéal pour les familles.

Autres avantages pour les familles :

• Jardin d’enfants dans le voisinage
• Chemin scolaire sans voies de circulation dangereuses
• Clubs pour des loisirs utiles sur place
• Grandir en contact avec la nature et dans un air pur et sain

Bureau à domicile ou commerce propre

Le bureau à domicile est de plus en plus important à l’avenir !

Nous avons la solution ! Certains appartements disposent de deux entrées, ce qui permet d’accéder à une pièce/un bureau directement depuis l’extérieur. Cela présente l’avantage de pouvoir recevoir des clients ou des partenaires sans avoir à traverser la partie privée.