Appartement à vendre - 4052 Basel, Lautengartenstrasse

• L'appartement est situé au centre de Bâle, dans une petite rue calme, près du Kunstmuseum, non loin de la zone piétonne, du Rhin, dans un complexe résidentiel exclusif et bien entretenu, entouré de 2 jardins et d'une cour.

La valeur de conservation pour les générations ne propose pas seulement l'emplacement unique, mais aussi l'extérieur et l'intérieur de la maison avec ses matériaux de construction de haute qualité (marbre, etc.).

À proximité, il y a des magasins, des restaurants, des cabinets médicaux, etc. La courte promenade ou 1 arrêt en tram jusqu'à la SBB. De là, vous pouvez facilement rejoindre l'aéroport de Bâle. Le réseau ferroviaire international se connecte sans correspondance aux terminaux des aéroports de Zurich et de Francfort.

L'Allemagne et la France sont également accessibles en quelques minutes en train ou en voiture. Faire du shopping, randonner dans la Forêt-Noire ou déguster des spécialités alsaciennes sur la Route des Vins française ?

L'appartement a une hauteur supérieure à la moyenne de 2,65 m. Le salon de 41 m2 - équipé d'une grande façade vitrée et de deux portes menant à la loggia de 16 m2. Toutes les fenêtres ont un vitrage isolant triple et résistant aux effractions.

Les fenêtres de l'appartement sont orientées à l'est, au sud et à l'ouest, offrant beaucoup de lumière et de soleil. Les deux chambres donnent sur la cour verte.

La cuisine - avec des appareils de haute qualité intégrés de la marque Miele. Le lave-linge et le sèche-linge de Miele sont situés dans une pièce de rangement séparée dans l'appartement.

La ventilation automatique à 4 niveaux assure l'apport d'air frais et permet d'obtenir une température ambiante agréable en cas de chaleur estivale.

Le standard Minergie-P désigne un habitat sain dans une maison bien conçue, qui vise une consommation d'énergie encore plus faible que Minergie.

De nombreux concerts et festivals ont lieu dans les vieilles rues de Bâle.

Le Rhin à proximité et les plages de baignade invitent à prendre le soleil et à nager. La promenade du Rhin - pour se promener, faire du jogging, prendre un café et admirer les couchers de soleil pittoresques sur le Rhin.

Pour la détente et la forme à domicile, les résidents ont accès à une piscine bien entretenue, où l'eau de baignade est nettoyée non pas avec du chlore, mais avec de l'ozone.

Le sous-sol est spacieux et il y a aussi une pièce de loisir séparée et verrouillable.