Wohnung zu verkaufen - 4052 Basel, Lautengartenstrasse

• Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Basel, in einer kleinen, ruhigen Strasse, in der Nähe von Kunstmuseum, nicht weit von Fussgängerzone, Rhein, in einem exklusivem, gepflegtem Wohnkomplex, umgeben von 2 Gärten und Innenhof.

Wertbeständigkeit für Generationen bietet nicht nur die einzige Lage, aber auch der Aussen- und Innenausbau des Hauses mit seinen hochwertigen Baumaterialen (Marmor etc.).

In der Nähe sind Geschäfte, Restaurants, Arztpraxen usw. Der kurze Fussweg oder 1 Haltestelle mit der Tram zum SBB. Von dort bequem erreichen sie den Flughafen Basel. Internationale Bahnnetz verbindet ohne Umsteigen mit Terminalen von Flughäfen Zürich, Frankfurt.

Auch Deutschland und Frankreich sind innert weniger Minuten mit dem Zug, PKW erreichbar. Schoppen, Wandern in Schwarzwald oder Elsässische Spezialitäten auf der Französische Weinstrasse auskosten?

Die Wohnung ist von der Überdurchschnittlicher Höhe 2,65 m. Das 41m2 Wohnzimmer - mit Grossflächiger Fensterfront und mit zwei Türen zur 16m2 Loggia ausgestattet. Alle Fenstern haben 3-facher Isolier- und Einbruchhemmende Verglasung.

Die Fenstern der Wohnung sind nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet und bieten viel Licht und Sonne. Beide Schlafzimmer blicken auf den grünen Innenhof.

Die Küche - mit eingebauten Hochwertigen Geräten der Firma Miele. Waschmaschine und Tumbler von Miele sind in einem separaten Reduit Raum in der Wohnung untergebracht.

Die 4-stufige automatische Comfort Lüftung sorgt für Zufuhr frischerer Luft und ermöglicht bei Sommerhitze angenehme Raumtemperatur.

Minergie-P Standard bezeichnet Gesundes Wohnen in gut konzipiertem Haus, dass noch geringeren Energieverbrauch als Minergie, anstrebt.

In den alten Gassen von Basel finden zahlreiche Konzerte und Fesvals statt.

Der nahe Rhein und Badestrände laden zum Sonnenbaden und Schwimmen ein. Die Rhein Promenade - zum Spazieren, Joggen, Kaffee trinken und die malerische Sonnenuntergänger über den Rhein bewundern.

Für Erholung und Fitness zu Hause steht den Bewohnern eine gepflegte Schwimmhalle zur Verfügung, wo Badewasser nicht mit Chlor, sonder Ozon gereinigt.

Der Keller ist geräumig und weiter befindet sich seperate, abschliessbare Hobbyraum.

Die Wohnung ist für Menschen mit gehobenen Ansprüchen sehr gut geeignet. Besonders attraktiv für Stadtliebhaber, ideal für junge, alte oder für die Geschäftsleute. Die Wohnung eignet sich als Kapitalanlage auch für die Vermietung.