Appartement à vendre - 8422 Pfungen, Konradstrasse

Dans un emplacement bien desservi à Pfungen, nous vendons ce charmant appartement de 4.5 pièces.

L'appartement offre environ 111 m² de surface habitable et impressionne par un plan d'étage bien pensé qui procure une sensation d'espace généreuse. Un point fort particulier est le balcon, qui promet non seulement des heures ensoleillées, mais qui ravit également avec une belle vue sur la verdure.

Les faits clés :

• Surface habitable : env. 111 m² avec une répartition des pièces réfléchie
• Balcon : env. 15 m² avec une exposition au soleil agréable et vue sur la verdure
• 2 salles de bains : une avec douche/WC, une avec baignoire/WC
• Revêtements de sol : carrelage dans le salon, le couloir et les salles de bains, parquet dans les chambres
• Cave : env. 10 m², inclus dans le prix de vente
• Salle de loisirs : env. 10 m² au sous-sol, pour un supplément de CHF 20'000.00
• Garage souterrain : 2 places de stationnement, chacune pour un supplément de CHF 32'500.00
• E-mobilité : installation de base pour station de recharge disponible (Wallbox connectable)
• Norme énergétique : certifié Minergie

Le prix cible est de CHF 950'000.00 pour l'appartement, y compris la cave. La salle de loisirs (CHF 20'000.00) et les deux places de stationnement en sous-sol (CHF 32'500.00 chacune) sont vendues en supplément mais ne sont pas incluses dans le prix cible mentionné.

**Emplacement :
**Pfungen se trouve à seulement quelques minutes en voiture de Winterthur et offre d'excellentes connexions de transport - tant en voiture qu'en transports publics. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et des zones de loisirs locales attrayantes qui enrichissent agréablement la vie quotidienne.

Pour un rendez-vous de visite individuel ou si vous avez des questions, nous sommes à votre disposition et nous réjouissons de votre contact.