Attique à vendre - 9434 Au SG, Emserenstrasse

Derniers appartements disponibles

INVITATION au "Journée Portes Ouvertes"
Le samedi 20 septembre 2025, de 10h00 à 15h00.
Nous nous réjouissons de votre visite.

Vivez et dormez confortablement même par temps chaud - grâce au système de refroidissement intégré !

Nouvelle construction 2 MFH Emserenstrasse, 9434 Au
Appartement en attique de 4,5 pièces

Pour ceux qui aiment vivre moderne et attachent de l'importance à un mode de vie tourné vers l'avenir, voici l'occasion. À l'entrée du village en venant de Berneck, se trouve un nouveau développement résidentiel et commercial. Dans le cadre du développement global, deux maisons multifamiliales avec des appartements en propriété attrayants ont été créées, promettant aux futurs résidents un excellent espace de vie.

Profil

• Développement résidentiel et commercial avec garage souterrain
• 2 maisons multifamiliales avec appartements locatifs et espaces commerciaux
• 2 maisons multifamiliales avec appartements en propriété
• Achèvement prévu pour avril 2025, occupation possible immédiatement ou par accord

Vos avantages en un coup d'œil

• vue dégagée sur les toits d'Au et sur les vignes de Berneck
• l'appartement peut être utilisé comme un appartement de 3,5 ou 4,5 pièces
• qualité de construction écologique et solide
• construction économe en énergie selon les normes Minergie
• production d'électricité durable et création de valeur supplémentaire grâce au système photovoltaïque, entraînant des coûts énergétiques faibles et une valorisation de la propriété
• Préparation de l'eau chaude via le système photovoltaïque (optimisation de l'autoconsommation)
• Production de chaleur et refroidissement d'été par pompe à chaleur à sonde géothermique
• Chauffage par le sol avec effet de refroidissement gratuit pour des températures agréables en été
• Ventilation contrôlée des espaces de vie pour un approvisionnement continu en air frais
• Façade ventilée à faible entretien en métal et bois
• Gestion intelligente de la charge pour la mobilité électrique dans le garage souterrain (C1 "Power to Garage")
• Aménagement intérieur attrayant et de haute qualité qui ne laisse pratiquement aucun souhait inassouvi
• La cuisine et les revêtements de sol peuvent être choisis par l'acheteur lui-même

Les photos de l'annonce proviennent d'autres appartements déjà achevés dans le développement.

Votre intérêt est-il éveillé ? N'hésitez pas à demander les documents de vente.
Nous nous réjouissons de votre contact.