Appartement à vendre - 3925 Grächen
CHF 189’000.-
CHF 6’750 / m²
Appartement
25 m²
Surface habitable
1
Pièces
Description
Description traduite (origine: Allemand).
Charmant petit appartement dans la zone piétonne de Grächen
- Vente possible comme résidence secondaire (résidence de vacances)
- Vente possible aux non-Suisses (personnes résidant à l'étranger)
Avantages du petit appartement
- Idéal comme investissement locatif
- Appartement de week-end et de vacances
- Station inférieure Grächen-Hannigalp accessible à pied en 5 minutes
- Idéal pour les sportifs et les personnes en quête de détente
- Point de départ idéal pour les activités de plein air
- Paradis du ski, de la randonnée et du VTT
- Proche de Saas-Fee et Zermatt
- Commerces, banque, pharmacie et arrêt de car postal à proximité immédiate
- Très bonne accessibilité
Situation et accessibilité
Grächen est situé sur un plateau dans la vallée de Mattertal, à 1'600 m d'altitude. Cette terrasse s'est formée pendant les périodes glaciaires. Les deux grandes vallées de Visper étaient à cette époque remplies de glaciers. La région est l'une des plus sèches et donc des plus ensoleillées de Suisse. Grächen est bien desservi toute l'année par une route bien aménagée et les transports publics (car postal).
Le studio se trouve dans l'immeuble <> dans un endroit calme à Grächen et est accessible par un chemin étroit et environ 40 marches.
Description du petit appartement
Ce charmant petit appartement lumineux au 2ème étage dispose d'une superficie de 25 m² et a été rénové en 2015. Le studio est équipé d'une cuisine moderne et d'une salle de bain élégante avec douche, WC et lavabo. Le séjour et la chambre lumineuse s'ouvrent sur un balcon offrant une vue fantastique sur les montagnes valaisannes.
Le petit appartement est chauffé par un système de chauffage au mazout. La distribution de la chaleur se fait par des radiateurs.
Une cave privée ainsi qu'un local à skis et un local hobby à usage commun complètent cette offre intéressante.
Concept des pièces
- Entrée avec cuisine moderne
- Séjour et chambre à coucher
- Salle de bain : douche, WC, lavabo
Utilisation commune
- Local hobby
- Local à skis
Les charges annuelles (électricité, eau, eaux usées, chauffage, assurance, concierge, administration, fonds de renouvellement, etc.) s'élèvent à env. CHF 4'000.00.
Prix de vente : CHF 189'000.00 pour ce charmant petit appartement.
Il est possible d'acheter le studio au 1er étage.
Lien : https://www.agtenimmobilien.ch/kauf/entzueckendes-studio-in-graechen
Disponibilité : Immédiatement ou sur rendez-vous
Informations générales sur Grächen
Grächen est un véritable joyau dans la vallée de Nikolaital, niché sur une vaste terrasse ensoleillée à 1600 m d'altitude. Entouré de montagnes majestueuses et de forêts denses, ce village pittoresque offre un paysage intact et magnifique qui enchante aussi bien en hiver qu'en été. En tant que paradis familial réputé, Grächen attire les petits et les grands aventuriers grâce à sa diversité d'activités. Dans le domaine skiable sûr, vous trouverez 44 kilomètres de pistes, cinq parcs pour enfants aménagés avec amour ainsi que de nombreux sentiers de raquettes et de randonnées hivernales - chacun trouvera ici son bonheur hivernal personnel. En été, Grächen dévoile son propre charme avec plus de 250 km de sentiers de randonnée. Que vous préfériez une randonnée paisible le long des canalisations d'eau scintillantes ou une randonnée en montagne plus exigeante, les possibilités sont presque infinies. Les cyclistes y trouveront également leur compte et pourront explorer la nature à couper le souffle sur deux roues. Avec environ 1 250 habitants, Grächen offre une vie de village animée, marquée par des associations sportives et culturelles. En une trentaine de minutes en voiture, vous pouvez rejoindre le centre animé de Visp ainsi que la station thermale de renommée mondiale de Zermatt. Le paysage urbain est caractérisé par de charmantes maisons valaisannes traditionnelles, des granges bien entretenues et des constructions modernes qui se fondent harmonieusement. Si vous souhaitez en savoir plus sur ce lieu enchanteur, veuillez visiter le site web :
http://www.graechen.ch Grächen - où la vie devient des vacances !
Visite :
Vous aimez le bien ? N'hésitez pas et contactez-nous pour une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de vous rencontrer !
Détails du bien
Année de rénovation
2015
Surface habitable
25.0 m²
Surface utile
28.0 m²
Nombre de pièces
1
Étage
2
Équipements
Vue dégagée
Agence
Agten Immobilien
Diagnostic énergétique
Consommation d’énergie
Aucune donnéeEmission de gaz à effet de serre
Aucune donnéeLocalisation
3925 Grächen (VS)
Sources
acheter-louer.ch
homegate.ch
immoscout24.ch
urbanhome.ch
CHF 189’000.-
CHF 6’750 / m²
Trouvé sur acheter-louer.chil y a 17 jours
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