Appartement à vendre - 6850 Mendrisio, Alle Cantine Di Sotto

Grand appartement avec jardin et pièce hobby à Mendrisio, dans un contexte résidentiel situé dans le quartier caractéristique des Cantine, une zone historique qui conserve le charme des traditions locales, à quelques pas des principaux services du centre-ville.

Situé au deuxième étage d'un complexe résidentiel nouvellement construit, le bien dispose d'une entrée indépendante. Les espaces intérieurs sont répartis sur 6,5 pièces et se composent d'un espace jour avec cuisine ouverte, d'un salon spacieux avec accès à la terrasse, d'un bureau pouvant également servir de chambre et d'une salle de bain pour les invités. Un couloir mène à la zone nuit, où se trouvent la chambre principale avec dressing et salle de bain privée, deux autres chambres et une salle de bain. L'appartement dispose également d'une pièce hobby, chauffée et finie comme le reste de la maison, d'où il est possible d'accéder au petit jardin privé, à la buanderie et à la cave.

Les matériaux et les finitions sont de qualité : menuiseries en aluminium à triple vitrage, cuisine aménagée et équipée d'électroménagers de dernière génération, sols en parquet et revêtements en grès. Le chauffage se fait par serpentins au sol connectés à un système géothermique autonome.

1 cave incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 2 places de parking en garage à 35 000 CHF chacune.

Cet appartement fait partie de la Résidence Vignoo, un projet immobilier moderne composé de deux bâtiments en gradins, harmonieusement intégrés dans le paysage naturel des terrasses préexistantes. Les deux bâtiments sont séparés par un corps central avec escaliers et ascenseur de service. Chaque bâtiment s'étend sur 6 étages qui accueillent au total 12 appartements et 1 bureau.

La construction se trouve dans un quartier résidentiel calme et entouré de verdure. Cependant, en quelques minutes, il est possible de rejoindre le centre historique de la ville de Mendrisio, les écoles, l'université, les supermarchés, les commerces et la gare ferroviaire. La commune de Mendrisio est très bien desservie par Chiasso, Lugano et les villes italiennes voisines de Côme et Varèse.

MESURES :

Appartement : 184,50 m²

Terrasses : 12,50 m²

Jardin : 41,20 m²

Cave : 15,50 m²

Buanderie : 7,20 m²

Surface commerciale : 199,41 m²

Réf. : VIG-PPP3

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