Appartement à vendre - 6850 Mendrisio, Alle Cantine Di Sotto

Appartement spacieux et moderne de 5,5 pièces avec jardin à Mendrisio, dans un contexte résidentiel situé dans le quartier calme et caractéristique des caves.

Situé au premier étage d'un complexe résidentiel nouvellement construit, l'appartement dispose d'une entrée indépendante. Les espaces intérieurs se composent d'un spacieux salon avec cuisine ouverte, mais néanmoins bien séparée du séjour, d'un bureau pouvant servir de chambre, et d'une salle de bain pour les invités. Un couloir mène à la zone nuit, où se trouvent la chambre principale avec dressing et salle de bain privée, deux autres chambres et une salle de bain. De toutes les pièces, il est possible d'accéder à une grande terrasse et au jardin privé avec vue dégagée.

A côté de l'appartement, il y a une pièce disponible avec chaudière et buanderie, ainsi que la cave.

Matériaux et finitions de qualité : menuiseries en aluminium avec triple vitrage, cuisine aménagée et équipée d'électroménagers de dernière génération, sols en parquet et revêtements en grès. Le chauffage se fait par serpentins au sol reliés à une installation géothermique avec comptage individuel des consommations.

1 cave incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 ou 2 places de parking en sous-sol à 35 000 CHF chacune.

Cet appartement fait partie de la Résidence Vignoo, un projet immobilier moderne composé de deux bâtiments en gradins, harmonieusement intégrés dans le paysage naturel des terrasses préexistantes. Les deux bâtiments sont séparés par un corps central avec escaliers et ascenseur de service. Chaque bâtiment s'étend sur 6 étages qui accueillent au total 12 appartements et 1 bureau.

La construction se trouve dans un quartier résidentiel calme et entouré de verdure. Cependant, en quelques minutes, il est possible de rejoindre le centre historique de la ville de Mendrisio, les écoles, l'université, les supermarchés, les commerces et la gare ferroviaire. La commune de Mendrisio est parfaitement reliée à Chiasso, Lugano et aux villes italiennes voisines de Côme et Varèse.

MESURES :

Appartement : 154,40 m²

Terrasses : 59,50 m²

Jardin : 110 m²

Disponible + Cave : 25,20 m²

Buanderie : 10,70 m²

Surface commerciale : 202,33 m²

Réf. : VIG-PPP2

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