Wohnung zu verkaufen - 6850 Mendrisio, Alle Cantine Di Sotto

Große Wohnung mit Garten und Hobbyraum in Mendrisio, in einem Wohngebiet im charakteristischen Viertel Cantine, einer historischen Gegend, die den Charme der lokalen Traditionen bewahrt, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen des Stadtzentrums entfernt.

Die im zweiten Stock eines neu erbauten Wohnkomplexes gelegene Immobilie verfügt über einen separaten Eingang. Die Innenräume verteilen sich auf 6,5 Zimmer und bestehen aus einem Wohnbereich mit offener Küche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Arbeitszimmer, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, und einem Gästebad. Ein Korridor führt in den Schlafbereich, wo sich das Schlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Hobbyraum, der beheizt und wie der Rest des Hauses ausgestattet ist und von dem aus der private Garten, der Technik-/Waschraum und der Keller zugänglich sind.

Die Materialien und Oberflächen sind hochwertig: Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, eingerichtete Küche mit modernsten Geräten, Parkettböden und Feinsteinzeugverkleidungen. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine autonome geothermische Anlage angeschlossen sind.

1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es besteht die Möglichkeit, 2 Garagenstellplätze für je 35.000 CHF zu erwerben.

Diese Wohnung gehört zur Residenza Vignoo, einem modernen Immobilienprojekt, das aus zwei stufenförmig angelegten Gebäuden besteht, die harmonisch in die natürliche Landschaft der bestehenden Terrassen integriert sind. Die beiden Gebäude sind durch einen zentralen Baukörper mit Treppenhaus und Serviceaufzug getrennt. Jedes Gebäude erstreckt sich über 6 Stockwerke, die insgesamt 12 Wohnungen und 1 Büro beherbergen.

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün. Dennoch erreichen Sie in wenigen Minuten das historische Zentrum von Mendrisio, Schulen, die Universität, Supermärkte, Geschäfte und den Bahnhof. Die Gemeinde Mendrisio ist hervorragend mit Chiasso, Lugano und den nahe gelegenen italienischen Städten Como und Varese verbunden.

MAßE:

Wohnung: 184,50 m²

Terrassen: 12,50 m²

Garten: 41,20 m²

Keller: 15,50 m²

Waschküche: 7,20 m²

Nutzfläche: 199,41 m²

Ref.: VIG-PPP3

Im selben Wohnkomplex stehen weitere Wohnungen zur Verfügung.