Wohnung zu verkaufen - 6850 Mendrisio, Alle Cantine Di Sotto

Geräumiges und modernes 5.5-Zimmer-Apartment mit Garten in Mendrisio, in einem Wohngebiet in der ruhigen und charakteristischen Weinkellerviertel.

Das Apartment befindet sich im ersten Stock eines neu erbauten Wohnkomplexes und verfügt über einen separaten Eingang. Die Innenräume bestehen aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, die jedoch vom Wohnzimmer gut getrennt ist, einem Arbeitszimmer, das als Schlafzimmer genutzt werden kann, und einem Gäste-WC. Ein Korridor führt in den Schlafbereich, wo sich das Schlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Von allen Räumen aus hat man Zugang zu einer grossen Terrasse und zum privaten Garten mit unverbauter Aussicht.

Neben dem Apartment befinden sich ein verfügbarer Raum mit Heizung und Waschküche sowie der Keller.

Hochwertige Materialien und Oberflächen: Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, eingerichtete Küche mit modernsten Geräten, Parkettböden und Feinsteinzeugverkleidungen. Die Heizung erfolgt über Fussbodenheizungen, die an eine geothermische Anlage angeschlossen sind, mit individueller Verbrauchserfassung.

1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es besteht die Möglichkeit, 1 oder 2 Parkplätze in der Tiefgarage für je 35.000 CHF zu erwerben.

Diese Wohnung ist Teil der Residenza Vignoo, einem modernen Immobilienprojekt, das aus zwei stufenförmig angelegten Gebäuden besteht, die harmonisch in die natürliche Landschaft der bestehenden Terrassen integriert sind. Die beiden Gebäude sind durch einen zentralen Gebäudeteil mit Treppenhaus und Aufzug getrennt. Jedes Gebäude erstreckt sich über 6 Stockwerke, die insgesamt 12 Wohnungen und 1 Büro beherbergen.

Die Anlage befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von viel Grün. Dennoch erreichen Sie in wenigen Minuten den historischen Stadtkern von Mendrisio, Schulen, die Universität, Supermärkte, Geschäfte und den Bahnhof. Die Gemeinde Mendrisio ist hervorragend mit Chiasso, Lugano und den nahegelegenen italienischen Städten Como und Varese verbunden.

MASSE:

Wohnung: 154.40 m²

Terrassen: 59.50 m²

Garten: 110 m²

Verfügbar + Keller: 25.20 m²

Waschküche: 10.70 m²

Verkaufsfläche: 202.33 m²

Ref.: VIG-PPP2

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