Appartement en terrasse à vendre - 9100 Herisau, Toracker Park 9

Appartement de jardin spacieux, 4 ½- (5 ½-) pièces
Toracker Park 9, 9100 Herisau

Cet appartement de jardin spacieux et très beau de 133 m2 de surface habitable impressionne par son emplacement central mais calme, son concept d'espace bien pensé avec salon et une atmosphère de vie harmonieuse. La terrasse couverte avec espace gazonné supplémentaire et le grand balcon situé au rez-de-chaussée surélevé avec vue lointaine vous invitent à rester et à profiter du coucher de soleil. La proximité des commerces, des écoles, des transports publics, des aires de jeux et des terrains de sport facilite le quotidien. Les chambres polyvalentes offrent de l'espace pour des idées de vie individuelles - que ce soit une chambre d'enfant, un bureau ou une salle de loisirs. La machine à laver/sèche-linge appartenant à l'appartement, la place de parking souterrain disponible (CHF 35'000.00 inclus dans le prix total) ainsi qu'une cave spacieuse complètent l'offre. Idéal pour les familles et tous ceux qui recherchent un chez-soi confortable, calme et bien situé.

POINTS FORTS EN UN COUP D'ŒIL

• Terrasse de jardin avec espace gazonné
• balcon supplémentaire (rez-de-chaussée surélevé) avec vue et soleil du soir
• Aires de jeux avec tables/bancs
• adapté aux familles
• Garage souterrain avec préparation à la mobilité électrique
• Salle de séchage de vélos et de linge à usage commun
• Emplacement central : écoles, commerces, transports publics, centre sportif et hôpital à proximité
• Proche des sentiers de promenade et de randonnée populaires (Höhenweg/Sedel)

INFORMATIONS GÉNÉRALES
Année de construction 2012
Disponible sur rendez-vous
Nombre de pièces 4 ½ (5 ½ - salon ouvert)
Chambres 3, pièce ouverte 1 (salon), salles de bains 2 (1 douche/bain/WC et 1 douche/WC)
Surface habitable 132,6 m2

ÉQUIPEMENT
Espace de jardin 29,1 m2
Espace latéral 9,9 m2
Balcon 15,8 m2
Espaces verts (prairie) ~40 m2 (droit d'usage)
Cave spacieuse
1 place de parking souterrain
(Optionnel : 2ème place de garage)

Espaces communs :
Salle de séchage de linge avec Secomat
Salle de vélos

CHAUFFAGE
Chauffage au gaz
Chauffage par le sol

PRIX
Prix de vente indicatif
Appartement CHF 915'000.00
Place de parking souterrain CHF 35'000.00
Total CHF 950'000.00

Pour que vous, en tant qu'acheteur potentiel, puissiez être sûr de recevoir un prix d'achat réaliste et conforme au marché, le prix de vente a été vérifié et confirmé par une banque régionale.