Appartement à vendre - 1868 Collombey, Route De La Chapelle 9

Ce nouveau projet nommé PPE L'Escale vous séduira par son emplacement idéal à Collombey-le-Grand, village de la commune de Collombey-Muraz, elle-même située dans le district de Monthey. La distance avec les écoles est de 700 m et les commodités se situent à moins de 2 km à la ronde.

Sur ce terrain ensoleillé de plus de 1046 m², situé en bordure du village et entre deux zones résidentielles peu denses, verra le jour un charmant immeuble PPE qui accueillera 9 appartements et 2 commerces.

Permis de construire en vigueur Projet aux lignes contemporaines dans le style « maison villageoise » Situé sur un terrain ensoleillé de plus de 1000 m² 9 appartements de 3,5 à 4,5 pièces 2 locaux commerciaux d'environ 70 m² Balcons d'environ 11 m² Belle clairière avec vue sur les sommets Grand Muveran, Dent Favre, Dents du Midi et la Pointe de Dréveneuse Installation d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau avec distribution au sol et installation solaire Thermostat réglable dans chaque chambre et salon Télérelève des compteurs individuels Flexibilité des finitions, au gré des acquéreurs

Le lot 8 est un bel appartement de 3,5 pièces au 2ème étage d'une surface habitable brute de près de 90 m². Il est situé à l'angle nord-est du bâtiment et dispose d'un balcon d'environ 11 m² avec une belle hauteur sous plafond. L'intérieur se compose comme suit :

L'entrée est équipée d'armoires encastrées. Un grand hall dessert deux espaces nuit et l'espace de vie central. Ce dernier est lumineux et spacieux avec plus de 32 m² et abrite une cuisine ouverte en I, une salle à manger et un salon. Une grande baie vitrée donnant accès au balcon offre une magnifique vue vers l'est sur le Muveran, la Dent Favre et la Dent de Morcles.

Deux chambres à coucher et deux salles de bains complètent l'espace nuit, partagé d'un côté et de l'autre de l'appartement. La suite parentale d'environ 20 m², orientée nord, dispose d'une salle de bains avec baignoire. L'autre chambre à coucher fait plus de 11 m² ; elle est orientée nord-est et dispose d'une salle de bains séparée avec douche. Une buanderie séparée et aérée pour une colonne de lavage s'y trouve attenante.

La surface de vente brute totale est de 96,05 m² (pondérée). De plus, cet appartement dispose d'une cave C5. Une place de parc couverte complète chaque lot moyennant un supplément de CHF 25'000. En outre, les acquéreurs peuvent opter pour une place de parc extérieure moyennant un supplément de CHF 10'000.

Le prix d'achat total est à partir de CHF 585'000.

Distances

Vie scolaire :

• Les élèves des classes de 1ère à 8ème sont répartis géographiquement sur les centres scolaires de Muraz, Perraires, Corbier et Illarsaz.
• Classes de cycle d'orientation 8ème à 11CO : Site scolaire de Perraires.
• Ecole primaire de Corbier : 1,2 km, 7' en bus
• Centre scolaire de Perraires : 700 m, 9 minutes à pied
• Crèche et UAEP Les Plavaux à Collombey, 1,1 km, 13 minutes en bus

Transports :

Offre variée de transports publics : trains régionaux, gare CFF, MobiChablais et CarPostal :

• Coll.-le-Grd, arrêt de bus Chapelle : 100 m
• Gare de Collombey : 1,4 km, 6 minutes en bus
• Monthey Gare : 4 km, 12' en bus

Services :

• Coop à 2 km, bus 11'
• Banque à 1,3 km, bus 15'
• Boulangerie à 1,9 km, bus 12'
• Pharmacie à 2,4 km, bus 15'
• Centre Manor Monthey ~3 km, bus 20'

Annexes

• Cave pour chaque appartement
• 9 places de parc couvertes privées
• 11 places de parc extérieures
• 3 places de parc visiteurs

Autres

• L'acquisition se fait par lot et est liée à un contrat avec un entrepreneur général.
• Cette belle opération est réalisée et vendue par RTB Corvaglia Sàrl.
• Direction de travaux : Andrea d'Alessandro*}} ,