Appartement à vendre - 1868 Collombey, Route De La Chapelle 9

Ce nouveau projet nommé PPE L'Escale vous séduira par son emplacement idéal à Collombey-le-Grand, village de la commune de Collombey-Muraz, située elle-même dans le district de Monthey. Les écoles sont à 700 m et les commodités à moins de 2 km.

En bordure de la zone villageoise et niché entre deux zones résidentielles peu denses, un charmant immeuble PPE de 9 appartements et 2 commerces verra le jour sur ce terrain ensoleillé de plus de 1046 m².

Permis de construire en vigueur Projet aux lignes contemporaines dans le style « maison villageoise » Situé sur un terrain ensoleillé de plus de 1000 m² 9 appartements de 3,5 à 4,5 pièces 2 locaux commerciaux d'environ 70 m² Balcons d'environ 11 m² Belle clairière avec vue sur les sommets Grand Muveran, Dent Favre, Dents du Midi et Pointe de Dréveneuse Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau avec distribution au sol et installation solaire Thermostat de commande dans chaque chambre et salon Télérelève des compteurs individuels Flexibilité d'exécution au gré des acquéreurs

Le lot 6 est un bel appartement de 3,5 pièces au 1er étage d'une surface habitable brute d'environ 101 m². Il est situé à l'angle sud-ouest du bâtiment et dispose d'un balcon d'environ 11 m² avec une hauteur sous plafond agréable et lumineuse. L'intérieur se compose comme suit :

Le hall d'entrée dispose de placards encastrés. Un couloir spacieux relie deux espaces nuit et l'espace de vie central. Ce dernier, une surface lumineuse d'environ 37 m², abrite la cuisine ouverte en I avec coin repas et salon. Une grande baie vitrée donnant accès au balcon offre une belle exposition sud-ouest avec vue sur les Dents du Midi.

La suite parentale de plus de 18 m², orientée sud-ouest, dispose d'une salle de bain avec douche. L'autre chambre à coucher fait plus de 14 m² ; Elle est orientée sud-est et dispose d'une salle de bain séparée avec baignoire. Un petit espace pour une colonne de lavage s'y trouve.

La surface de vente brute totale est de 106,90 m² (pondérée). En outre, cet appartement dispose d'une cave C3. Une place de parking couverte complète chaque lot moyennant un supplément de CHF 25 000. De plus, les acquéreurs peuvent opter pour une place de parking extérieure pour CHF 10 000 supplémentaires.

Le coût d'acquisition total est à partir de CHF 650 000.

Distances

Vie scolaire :

• Les élèves des classes de 1re à 8e sont répartis géographiquement sur les centres scolaires de Muraz, Perraires, Corbier et Illarsaz.
• Classes de cycle d'orientation 8e à 11eCO : site scolaire Perraires.
• École primaire de Corbier : 1,2 km, 7' en bus
• Centre scolaire Perraires : 700 m, 9' à pied
• Crèche et UAEP Les Plavaux à Collombey, 1,1 km, 13' en bus

Transports :

Offre diversifiée de transports publics : trains régionaux, gare CFF, MobiChablais et car postal :

• Coll.-le-Grd, arrêt de bus Chapelle : 100 m
• Gare de Collombey : 1,4 km, 6' en bus
• Monthey Gare : 4 km, 12' en bus

Services :

• Coop à 2 km, bus 11'
• Banque à 1,3 km, bus 15'
• Boulangerie à 1,9 km, bus 12'
• Pharmacie à 2,4 km, bus 15'
• Centre Manor Monthey ~3 km, bus 20'

Annexes

• Cave pour chaque appartement
• 9 places de parking couvertes privées
• 11 places de parking extérieures
• 3 places de parking visiteurs

Autres

• L'acquisition se fait par lots et est liée à un contrat avec un entrepreneur général.
• Cette belle opération est réalisée et vendue par RTB Corvaglia Sàrl.
• Maîtrise d'œuvre : Andrea d'Alessandro*