Appartamento in vendita - 1868 Collombey, Route De La Chapelle 9

Questo nuovo progetto, chiamato PPE L'Escale, vi sedurrà con la sua posizione ideale a Collombey-le-Grand, un villaggio del comune di Collombey-Muraz, situato nel distretto di Monthey. Le scuole distano 700 m e i servizi si trovano a meno di 2 km di distanza.

Su questo terreno soleggiato di oltre 1046 m², situato ai margini del villaggio e tra due zone residenziali poco popolate, sorgerà un affascinante edificio PPE che ospiterà 9 appartamenti e 2 negozi.

Permessi di costruzione in vigore Progetto con linee contemporanee in stile "casa di villaggio" Situato su un terreno soleggiato di oltre 1000 m² 9 appartamenti da 3,5 a 4,5 locali 2 locali commerciali di ~70 m² Balconi di ~11 m² Bella radura con vista sulle cime del Grand Muveran, Dent Favre, Dents du Midi e Pointe de Dréveneuse Installazione di un sistema di riscaldamento a pompa di calore aria/acqua con distribuzione a pavimento e impianto solare Termostato regolabile in ogni camera da letto e soggiorno Lettura remota dei contatori individuali Flessibilità nelle finiture, a discrezione degli acquirenti

Il lotto 8 è un bellissimo appartamento di 3,5 locali al 2° piano con una superficie abitabile lorda di circa 90 m². Si trova all'angolo nord-est dell'edificio e dispone di un balcone di circa 11 m² con un'altezza libera piacevole. L'interno è composto come segue:

L'ingresso è dotato di armadi a muro. Un ampio ingresso collega due zone notte e la zona giorno centrale. Quest'ultima è luminosa e spaziosa, con oltre 32 m², e ospita una cucina a isola aperta, una sala da pranzo e un soggiorno. Una grande finestra a bovindo, che dà accesso al balcone, offre una splendida vista ad est sul Muveran, sulla Dent Favre e sulla Dent de Morcles.

Due camere da letto e due bagni completano la zona notte, condivisa su un lato e sull'altro dell'appartamento. La suite principale di circa 20 m², orientata a nord, dispone di un bagno con vasca. L'altra camera da letto è di oltre 11 m²; è orientata a nord-est e dispone di un bagno separato con doccia. Vi si accede da un ripostiglio separato e ventilato per una colonna di lavaggio.

La superficie commerciale lorda totale è di 96,05 m² (ponderata). Inoltre, questo appartamento dispone di una cantina C5. Un posto auto coperto completa ogni lotto con un sovrapprezzo di CHF 25'000. Inoltre, gli acquirenti possono scegliere un posto auto esterno con un sovrapprezzo di CHF 10'000.

Il prezzo di acquisto totale è a partire da CHF 585'000.

Distanze

Vita scolastica :

• Gli alunni delle classi dalla 1° all'8° sono distribuiti geograficamente tra i centri scolastici di Muraz, Perraires, Corbier e Illarsaz.
• Classi di orientamento dalla 8° alla 11°CO: sede scolastica di Perraires.
• Scuola elementare di Corbier: 1,2 km, 7' di autobus
• Centro scolastico di Perraires: 700 m, 9 minuti a piedi
• Asilo nido e UAEP Les Plavaux a Collombey, 1,1 km, 13 minuti di autobus

Trasporti:

Ampia offerta di trasporti pubblici: treni regionali, stazione CFF, MobiChablais e autopostale:

• Coll.-le-Grd, fermata dell'autobus Chapelle: 100 m
• Stazione di Collombey: 1,4 km, 6 minuti di autobus
• Monthey Gare: 4 km, 12' di autobus

Servizi :

• Coop a 2 km di distanza, autobus 11'
• Banca a 1,3 km, autobus 15'
• Panetteria a 1,9 km, autobus 12'
• Farmacia a 2,4 km, autobus 15'
• Centro Manor Monthey ~3 km, autobus 20'

Annessi

• Cantina per ogni appartamento
• 9 posti auto coperti privati
• 11 posti auto esterni
• 3 posti auto per visitatori

Altro

• L'acquisto avviene a lotti ed è legato a un contratto con un appaltatore generale.
• Questa bella promozione è realizzata e venduta da RTB Corvaglia Sàrl.
• Direzione lavori: Andrea d'Alessandro*