Appartement à vendre - 1040 Echallens, Route De Cossonay 9

NOUVELLE PROMOTION EXCLUSIVE AU COEUR D'ECHALLENS
À VENDRE 23 MAGNIFIQUES ET LUMINEUX APPARTEMENTS (1,5 à 5,5 pièces) &
3 ESPACES COMMERCIAUX AU REZ-DE-CHAUSSÉE.

Vous cherchez une nouvelle vie au cœur du village d'Echallens ? Laissez-vous envoûter par notre nouveau projet résidentiel "Les Ministri" et profitez d'une vie active dans une atmosphère de village tranquille !

À quelques pas des commerces, des transports publics et de toutes les commodités, juste à côté du château, ce nouveau projet est idéalement situé, à moins de 5 minutes à pied de la gare LEB, des bus et de la poste, ainsi que de tous les magasins nécessaires (épiceries, boulangerie, pharmacie) et restaurants.

La commune attrayante d'Echallens offre tous les services nécessaires à ses habitants, tels que des commerces, des banques, un bureau de poste, des restaurants, des services médicaux (médecins, dentistes, paramédicaux), des écoles (écoles primaires, secondaires, professionnelles).

Pour les amateurs de loisirs, de sport et de culture, les infrastructures, telles que le conservatoire, le théâtre, les centres équestres, la piscine couverte, les terrains de football, le centre de tennis, qui sert de patinoire en hiver, les pistes de VTT et d'autres aires de jeux, sont facilement accessibles. Le parcours de golf (9 trous) de Brésil, à 10 minutes en voiture, complète cette offre de loisirs attrayante.


MODE DE CONSTRUCTION
Une exécution de construction détaillée est disponible sur demande.

Les principaux budgets :

* CHF 32'000.- Cuisine
* CHF 17'400.- Salle de bain

Revêtements de sol :

* CHF 55.-/m2 Carrelage jusqu'à 60/60 (livraison) - pose non incluse
* CHF 120.-/m2 Parquet - pose incluse

Tous les travaux intérieurs sont au choix de l'acheteur selon un catalogue défini par l'entrepreneur.
D'autres variantes et tailles sont possibles, moyennant un coût supplémentaire.

DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT (LOT1)

* Hall d'entrée avec placard
* Cuisine/salon 54,2 m2
* 3 chambres 12,4 m2, 14,4 m2 avec salle de bain (douche - WC - lavabo) et 15,8 m2
* Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo + buanderie
* Terrasse 28,8 m2 et jardin privé 79,8 m2, accessible depuis le salon, côté sud.

PLACES DE PARKING SOUS-SOL
Chaque appartement dispose d'une place de parking, en plus.

OPTIMISATION FISCALE D'UN ACHAT SUR PLANS
La taxe sur la valeur ajoutée uniquement sur le prix d'achat proportionnel du terrain.