Appartement à vendre - 1040 Echallens, Route De Cossonay 9

NOUVELLE PROMOTION EXCLUSIVE AU COEUR D'ECHALLENS
À vendre 23 APPARTEMENTS MAGNIFIQUES ET LUMINEUX (1,5 à 5,5 pièces) &
3 ESPACES COMMERCIAUX AU REZ-DE-CHAUSSÉE.

Vous cherchez un nouvel espace de vie idéalement situé au centre du village d'Echallens ? Laissez-vous envoûter par notre nouveau projet résidentiel "Les Ministri" et plongez dans une vie active tout en profitant du calme d'un environnement rural !

À quelques pas des commerces, des transports publics et de toutes les commodités, situé juste à côté du château, ce nouveau projet est parfaitement positionné, à moins de 5 minutes à pied de la gare LEB, des bus et de la poste, ainsi que de tous les magasins essentiels (épicerie, boulangerie, pharmacie) et restaurants.

La commune attrayante d'Echallens offre tous les services nécessaires à ses habitants, tels que des commerces, des banques, un bureau de poste, des restaurants, des services médicaux (médecins, dentistes, paramédecine), des écoles (école primaire, école secondaire, lycée, école professionnelle).

Pour les amateurs de loisirs, de sport et de culture, les infrastructures, telles que le conservatoire, le théâtre, les centres équestres, la piscine couverte, les terrains de football, le centre de tennis (qui sert de patinoire en hiver), les pistes de VTT et d'autres aires de jeux, sont facilement accessibles. Le parcours de golf (9 trous) de Brésil, situé à 10 minutes en voiture, complète cette offre de loisirs attrayante.


CONSTRUCTION
L'exécution détaillée de la construction est disponible sur demande.

Les principaux budgets :

* CHF 32'000.- Cuisine
* CHF 17'400.- Salle de bain

Revêtements de sol :

* CHF 55.-/m2 Carrelage jusqu'à 60/60 (livraison) - pose non incluse
* CHF 120.-/m2 Parquet - pose incluse

Tous les travaux intérieurs doivent être réalisés au choix de l'acheteur selon un catalogue défini par l'entrepreneur.
D'autres options et tailles sont possibles, moyennant un supplément.

DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT (LOT 20)

* Hall d'entrée avec placard
* Cuisine/salon 45,6 m2
* Chambres 12 m2, 13,6 m2, 16,2 m2 avec salle de bain privative
* Salle de bain avec baignoire ou douche, WC et lavabo
* Buanderie avec machine à laver intégrée

PARKING SOUS-SOL
Chaque lot dispose d'une place de parking supplémentaire.

OPTIMISATION FISCALE D'UN ACHAT SUR PLANS
La taxe sur la valeur ajoutée ne s'applique qu'à la part du terrain.