Appartement à vendre - 8965 Berikon

Dans un endroit calme et proche de la nature à Berikon, un appartement de 3,5 pièces est disponible à l'achat. Vous pourrez y profiter du calme sur le balcon orienté sud-ouest ou dans l'espace vert commun. Le balcon est exposé au soleil de midi et du soir et est équipé d'un bon système d'ombrage. L'espace extérieur commun offre de l'ombre naturelle et est directement adjacent au Rummelbach. L'appartement est très bien entretenu et prêt à être occupé. Vous repeindrez certainement les murs et les plafonds, mais sinon, aucun investissement n'est absolument nécessaire. Malgré cet emplacement calme et ensoleillé, vous êtes rapidement au centre, pour faire vos courses ou à l'arrêt de bus.

_Aménagement des pièces
Immeuble collectif : Au sous-sol se trouvent la technique du bâtiment, la buanderie commune, les caves et le local à vélos.
Par un large escalier, vous accédez à l'entrée de l'appartement au premier étage.
Appartement : Entrée et couloir avec armoire, séjour-salle à manger avec balcon (orientation optimale sud-ouest) avec ombrage, cuisine séparée, deux chambres, salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo.

_Environnement et stationnement
• Garage fermé (+ CHF 35'000.-)
• Place de parking extérieure (+ CHF 10'000.-)
• Cave et grenier privatifs
• Buanderie commune, local à vélos et places de parking visiteurs
• Aire de jeux et espace vert commun avec foyer et coin salon

_Situation/Distances/Construction
• Jardin d'enfants 350m, école 600m, commerces 400m
• Bus 350m, gare 1600m, accès autoroutier 4.9km
• La parcelle est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé
• Emplacement idyllique, directement sur le Rummelbach et zone agricole limitrophe

Ici, vous êtes non seulement proche du centre du village, mais aussi rapidement pour une promenade ou faire du sport dans la forêt ou dans l'environnement verdoyant.

Type de bien : Appartement
Année de construction : 1980
État : Bien entretenu
Particularités :
• Balcon orienté sud-ouest avec ombrage
• Emplacement calme et ensoleillé
• La propriété borde le Rummelbach et la zone agricole
Nombre de pièces : 3,5
Surface habitable nette : 78 m2
Nombre de balcons/terrasses : 1
Salle de bain 1 : baignoire, douche, WC, lavabo
Cave : Oui
Grenier : Oui
Nombre de garages : 1 (+ CHF 35'000.-)
Nombre de places de parking extérieures : 1 (+ CHF 10'000.-)
Chauffage : Mazout
Type de chauffage : Chauffage au sol
Ascenseur : Pas d'ascenseur
Buanderie commune au sous-sol : Oui
Lave-vaisselle : Oui
Vue : Vue sur le village et la verdure
Calme : Oui
Ensoleillé : Oui
Aire de jeux : Oui
Balcon : Oui
TV câblée : Oui
Distance écoles : 0,6 km
Distance jardin d'enfants : 0,35 km
Distance commerces : 0,4 km
Distance bus : 0,35 km
Distance gare : 1,6 km
Distance autoroute : 4,9 km
Distance aéroport : 27,4 km
Disponible à partir du : à convenir

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