Appartamento in vendita - 8965 Berikon

An ruhiger und naturnaher Lage in Berikon steht eine 3.5-Zimmer-Wohnung für Sie zum Kaufen bereit. Hier geniessen Sie die Ruhe auf dem südwestlich ausgerichteten Balkon oder der gemeinschaftlichen Grünfläche. Der Balkon ist auf die Mittags- und Abendsonne ausgerichtet und mit einem guten Beschattungssystem ausgerüstet. Die gemeinschaftliche Aussenfläche bietet natürlichen Schatten und stösst direkt an den Rummelbach. Die Wohnung ist sehr gepflegt und bezugsbereit. Sicherlich streichen Sie die Wände und Decken, aber ansonsten sind keine Investitionen zwingend nötig. Trotz dieser ruhigen und sonnigen Lage sind Sie schnell im Zentrum, beim Einkaufen oder an der Bushaltestelle.

_Raumangebot
Mehrfamilienhaus: Im UG befindet sich die Haustechnik, die gemeinsame Waschküche sowie die Kellerabteile und der Velokeller.
Via breites Treppenhaus gelangt man zum Wohnungseingang im ersten Obergeschoss.
Wohnung: Entrée und Gang mit Garderobe, Wohn-Esszimmer mit vorgelagertem Balkon (optimal süd-westlich ausgerichtet) mit Beschattung, abgeschlossene Küche, zwei Zimmer, Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo.

_Umgebung und Parkierung
• Abgeschlossene Garage (+ CHF 35'000.-)
• Aussenparkplatz (+ CHF 10'000.-)
• Eigenes Keller- und Estrichabteil
• Gemeinsame Waschküche, Velokeller und Besucherparkplätze
• Kinderspielplatz und gemeinschaftliche Grünfläche mit Feuerstelle und Sitzplatz

_Lage/Entfernungen/Überbauung
• Kindergarten 350m, Schule 600m, Einkaufen 400m
• Bus 350m, Bahnhof 1600m, Autobahnauffahrt 4.9km
• Die Parzelle liegt in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier
• Idyllische Lage, direkt am Rummelbach und angrenzender Landwirtschaftszone

Hier sind Sie nicht nur Nahe am Dorfzentrum, sondern auch schnell beim Spazieren oder Sporttreiben im Wald oder der grünen Umgebung.

Objekttyp: Etagenwohnung
Baujahr: 1980
Zustand: Gepflegt
Spezialitäten:
• Südwestlich ausgerichteter Balkon mit Beschattung
• Ruhige und sonnige Lage
• Grundstück grenzt an den Rummelbach und die Landwirtschaftszone
Anzahl Zimmer: 3.5
Nettowohnfläche: 78 m2
Anzahl Balkon/Terrassen: 1
Nasszelle 1: Badewanne, Dusche, WC, Lavabo
Keller: Ja
Estrich: Ja
Anzahl Garagen: 1 (+ CHF 35'000.-)
Anzahl Aussenparkplätze: 1 (+ CHF 10'000.-)
Heizung: Öl
Heizungsart: Bodenheizung
Fahrstuhl: Kein Fahrstuhl
Gemeinsame Waschküche in Keller: Ja
Geschirrspülmaschine: Ja
Aussichtslage: Blick übers Dorf und ins Grüne
Ruhig: Ja
Sonnig: Ja
Spielplatz: Ja
Balkon: Ja
Kabel TV: Ja
Distanz Schulen: 0.6 km
Distanz Kindergarten: 0.35 km
Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 0.4 km
Distanz Bus: 0.35 km
Distanz Bahnhof: 1.6 km
Distanz Autobahn: 4.9 km
Distanz Flughafen: 27.4 km
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

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